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华闻传媒新海岸壹号房价多少了?海口因环境及土地资源的稀缺性,华闻传媒新海岸壹号地产拥有独特的发展优势。。为什么限购后海口市房价在一直涨值,华闻传媒新海岸壹号的房子一天一个价。那么,华闻传媒新海岸壹号能升值吗?看看小编整理的数据:
一、华闻传媒新海岸壹号楼盘详情
华闻传媒新海岸壹号位于海口市东海岸桂林洋海滨旅游度假区东部,物业公司是海南珠江格瑞物业管理有限公司,物业费别墅3,公寓2元/平米/月。产权年限:70年,绿化率46.3%,容积率0.49,楼盘规划面积62883平方米。
华闻传媒新海岸壹号楼盘配套:
【学校】中小学:桂林洋中学
【购物】暂无
【医院】海口市桂林洋医院。
【生活】综合商场:大润发、家乐福。其他:桂林洋大酒店.桂林洋大学城,海口市桂林洋派出所,海口美兰高尔夫球场,东寨港红树林旅游风景区。银行:邮政储蓄、农业银行、建设银行、工商银行。邮局:桂林洋邮政
【娱乐】暂无
【餐饮】暂无
华闻传媒新海岸壹号买房优势:2000平方米的会所。..
二、海口购房资格
为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神,实行“房子是用来住的,不是用来炒的”,今年海口房地产新政主要是限购限贷政策;
限购政策实际上是:对外地人限购,本地人限贷,同时二手房和商铺不在限购范围。
对海南海口购房的资格认定,下面这一张表能让您一目了然,迅速明白。
值得注意的是海口限购,主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制,必然会向其他市县分流。但是对海口的影响不会太大,因为根据海口最新的政策,期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。
那么,在海南海口限购政策下,华闻传媒新海岸壹号购房首付比例是多少了?
华闻传媒新海岸壹号购房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%,名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅,取得不动产权证2年后可转让。
外地人想买华闻传媒新海岸壹号房子度假过冬啥的,限购之后是不是会比较困难了?
臻房网:海口进一步加强房地产市场调控:禁止预售商品房转让,禁止阴阳合同,2套房首付比例不低于50%,同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出,此次限购主要是针对的是内地的炒房客,自身经济条件足够满足在海口的置业要求的,在华闻传媒新海岸壹号买房并不是难事。
三、为啥限购后海口房价还在升值?
1、海口房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,去年海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有海口房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进海口房价上涨的原因。
2、海口基础设施慢慢齐全,生活条件越来越方便,随着生活配套的逐步完善,海口房价在未来几年是非涨不可。
3、海口的房产概念就是养老房,海口的土地越来越少,当海口新房开发到一定的规模后,海口的房子会越来越值钱,海口新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,海口房产未来是绝不愁升值出手的。
所以说,海南海口的新房升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,海口房子未来会供不应求,不想升值都有点难。所以,限购后海口房价能连续涨值。。。
海南楼盘优势:海口南部是限制开发的,引进的项目屈指可数,但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少,高端度假项目(如观澜湖)的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是,郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套,房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。 。。。海南房子
小编结语:海口楼市季节性非常强,资产化特征明显。海口楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.海口房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南海口房子有购房需求。总的来说,在华闻传媒新海岸壹号买房要早买,为什么?华闻传媒新海岸壹号买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。《别问华闻传媒新海岸壹号房价如何了?先看看海口买房政策吧!》希望对您有所帮助。
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