限购政策遏制海南海口市房价高涨，外地人却失去望海国际广场买房条件~

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望海国际广场买房条件，海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，望海国际广场拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，海口水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。海口买房条件权威分析~海南海口市限购政策，“候鸟”老人在望海国际广场买房条件是什么，外地人在望海国际广场买房限购吗？外地人在海口买房限购吗

望海国际广场位于海口市美兰区海秀东路6号，开发商是海南高和房地产开发有限公司，物业公司是海岛欧铂物业管理有限公司，物业费 2.60元/平米/月。产权年限：28年，绿化率20%，容积率4.45，楼盘规划面积25347平方米，交房时间：2012年10月22日；望海国际广场房价：13360元/平方米。

一、望海国际广场买房条件是什么？

望海国际广场买房条件是什么？

夫妻双方身份证(原件)复印件,夫妻双方户口簿(原件)复印件以及婚姻证明。

1、已婚提供夫妻双方结婚证(原件)复印件

2、未婚提供由户口所在地民政局出具的单身证明原件,加盖行政章或公章。

3、离异提供离婚证,加盖行政章或公章。

4、丧偶提供死亡证明,单身证明原件,加盖行政章或公章。

夫妻双方经济收入证明

1、个人提供(海南本地单位)开据的近三个月收入证明原件,加盖公章。

2、另付近12个月工资单或银行流水(要有名字,无姓名就再提供存取款业务回单)

海南全域限购，望海国际广场房子未来比金子值钱

根据2018年4月22日的海口限购政策来看，外籍人员购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。这很大程度上就是在遏制炒房的行为。因为在旅游度假胜地，海口房子就是最硬的通货，没有住的地方谈何玩耍呢？

往年，海南海口房价相对不高，而且政策宽松，这就造成了海南房价被炒的情况。

再加上很多北方在寒冷的冬季都会选择来到海南住上几个月，因此，很多人也都纷纷在海南望海国际广场买了房，即是个投资，也是个方便，等到冬天来海南海口市的人很多，这样就可以避开人群住在自己的房子里。而且海南海口房价也涨越高，买个房还能不断的提升资产。

二、海口限购政策

为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市限购政策，凡是出现房价异动，限购的大锤立刻毫不留情的往下砸。海口便是如此，海口房价普遍上涨了不少，海口的限购也随之而来。

海口买房条件：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

因为海南地产主要是养老、度假为主，与内地大部分城市不同，所以本次限购对非海南户籍居民的影响并不是很大，既然海口买房的外地人这么多，自然对于外籍人员的限购政策也会刺激到海南海口房价。这也表明了海南省政府欢迎有养老、度假需求的内地买房自住者来海南购房，但是对于炒房客，对不起，海南不欢迎你。

海口限购就是为了防止房价大涨，打击炒房客。海口房价暴跌基本不可能，海南旅游岛的特点是气候和空气。海口房价短时间一定是压制的，长期来看，海口房价还是以平稳上涨趋势。

随着海口公共配套的日益增长，海口未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了海口房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为海口买房自住购房者创造的最好的入市机会。

海口房价真的要跌了？

海口的房子不是你想买就能买的！2018年最新海南海口房价均价14898元/㎡，环比上月：↑2.36%。由于海口房地产政策调控，从今年4月至8月，海口房价涨跌交替，海口房价一直处于涨势明显局面。

三、望海国际广场周边哪些楼盘合适买

海口房子有没有投资价值？望海国际广场周边哪些楼盘还可以买，海口房子会升值吗？其实在海口买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，海口房子是保命刚需，资源稀缺，海南海口房价还会持续上涨，由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了海口什么商品房还值投资，仅供参考！。

1、怡心园 均价8000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛和平大道57号。

2、御景湾 均价12000元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道76-2号，滨海大道和丽晶路交汇处。

3、南国·威尼斯城 均价21000元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区云龙镇云定路88号。

4、金色阳光 均价25600元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸热带海洋世界公园西侧。

5、中国城希尔顿欢朋 均价20000元/㎡，楼盘地址：龙昆南路中国城。

6、阳光 街城 均价10300 元/㎡，楼盘地址：海口市秀英大道33号。

7、鑫海华庭 均价7300元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区海榆中线东侧30号。

8、瑞园二期 均价8000元/㎡，楼盘地址：海口市海秀西路南侧174号（瑞园一期对面）。

9、昌茂翰林西苑 均价6224元/㎡，楼盘地址：海口市白水塘路景山学校正对面。

10、成信世代雅居 均价8874元/㎡，楼盘地址：海口市金宇路33号金牛湖畔。

想在海南海口买房，特别是兼顾投资需求的群体，海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

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