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東方天澜滙商品房还可以买吗？离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。東方天澜滙房价走势2018最新消息，海南房价还连续升值，東方天澜滙房子价值是什么？今天就来说说大家比较关心的海口市東方天澜滙2018年房价趋势，及2018年海口房价会不会涨，下面是東方天澜滙楼盘详细的介绍。
一、東方天澜滙楼盘详情
東方天澜滙均价：30000元/㎡
東方天澜滙地址：海口市世贸北路11号
开盘：2016年
交房：2018年06月
目前处于在售状态。
東方天澜滙规划
规划面积：36414㎡
建筑面积：151012㎡
总 栋 数：栋
规划户数：544户
東方天澜滙楼盘配套
【生活配套】：金贸文华农贸市场 (1公里)惠民菜市场 (1.5公里)
【娱乐配套】：万绿园、海口湾带状公园、海口湾区景观
【餐饮配套】：观海温泉大酒店 (800米)艾克拜尔餐厅 (800米)瑞华海鲜酒楼 (800米)
【购物配套】：紫荆百货、宜欣广场、生生百货
【医院配套】：省人民医院、海南医学院附属医院
二、海口房价走势如何？
想知道2018年東方天澜滙房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南海口房价走势：
2018年最新海南海口房价均价15865元/㎡，环比上月：↑2.06%。海口房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响，即限购+限贷+限价+限外+限售，海南海口房价肯定涨不动也涨不快，但是海南海口房价不会下跌。
海南海口房价走势
海口房价：15865元/㎡，环比上月：上涨2.06%。
交通状况：高铁距三亚2小时，全省高速便捷
平均气温：24.15℃
海口优势：海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。
三、東方天澜滙值不值得买？
1、其实就算我们不看海南海口房价的趋势数据，也大致能够判断出東方天澜滙小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，東方天澜滙得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。
2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，海口房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到海口过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在東方天澜滙，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到海口租房，加大了对海口小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对海口小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，海口小户型房屋的价格也是一直没有动摇。
3、如果你近期有打算在海口或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待東方天澜滙房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是海口房价近几年的最低点，来海南买房永远都不会过时。
为啥海南海口房价还天天涨？
关于東方天澜滙房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬值，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。
其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将最终在2017年或2018年触底。
只要配套跟上了，東方天澜滙房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。
2018年海南房价整体不会下跌，東方天澜滙房价甚至还会出现小幅上涨。。。
海南房子涨价空间：海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。 。。。海口楼盘
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