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海口市房地产涨值空间明白多少？海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。東方天澜滙买房先看看增值空间，在决定去不去東方天澜滙买房，小编以为下面这些准备功课真的可得做好。。
東方天澜滙楼盘详情
東方天澜滙看房热线：400-654-6680（转1427）
海南東方天澜滙楼盘详情：東方天澜滙位于海口市世贸北路11号，物业公司是第一太平戴维斯，物业费元/平米/月。产权年限：70年，绿化率35%，容积率3.1，楼盘规划面积36414㎡。
東方天澜滙楼盘配套有紫荆百货、宜欣广场、生生百货，周边医院有省人民医院、海南医学院附属医院，生活配套金贸文华农贸市场 (1公里)惠民菜市场 (1.5公里)万绿园、海口湾带状公园、海口湾区景观等公共配套。
海口市房子涨价潜力
为什么这么多北方人能在海南海口买房？这说明一个问题，就是海南海口的房价没有他们那的高又或者海南海口房价并不算高。可想而知，海南海口房价仍有增值空间。以现在海南海口房产的价值，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了海口房价的快速增长的可能。
海口的房产概念就是养老房，海南房产增值空间知晓多少？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，海口的房子会越来越值钱，海口新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口楼盘未来是绝不愁升值出手的。
所以说，海南海口的楼盘升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，海口房子未来会供不应求，不想升值都有点难。
東方天澜滙买房攻略2018
一、海口购房政策
海口购房政策：对外地人限购，本地人限贷，同时二手房和商铺不在限购范围，首套房：首付比例30%。東方天澜滙买房要有海口购房资格，否则有钱也买不了房；要有足够的首付，千万别首付需要7成而你只有5成；公积金贷款也有条件，不是缴纳了公积金就可以贷款的，并且公积金贷款的额度也是有限的。
二、海口购房资格
海口购房资格：非海南户籍：在海南有1套及以上商品住宅的，不能再购房。海南户籍：不限购。海口购房门槛越来越高，海南购房资格越来越严格，海口部分区域资格要求社保要缴满一定的年限等。所以在买房前，一定要注意看看自己是否具备买房的资格。（咨询微信：chenxia0898）
三、公积金贷款
在办理公积金贷款前，个人公积金账户必须连续缴满6个月（部分城市略有不同），東方天澜滙买房前，注意不要提取公积金。另外，住房公积金贷款的用途为自住住房，购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的不予申请公积金贷款。此外，所购房产须具有全部产权及具备抵押条件，购买房屋部分产权的，购买住房土地性质为非国有土地的公积金缴存职工也不能够申请公积金贷款。（注：非海南户籍在海口买房不能使用公积金贷款。）
四、明确购房需求
東方天澜滙买房前，先问问自己以下几个问题：
1、手里有多少钱，预备首付多少？贷款多少范围内是自己可以承受的？
2、计划一下买房和装修中间有多少时间，没有足够的时间存钱的话，那就还要预留一部分装修的钱。
3、买房目的：是买房旅游度假、养老还是投资，海南東方天澜滙是不是最好的选择？是否满足你的需求？
4、東方天澜滙房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性，要清楚，你要的并不是大繁华而是小舒适。
5、预备买多大的房子？几室几厅？千万别等到看房的时候再说，这些要提前确定好。
東方天澜滙购房优势
海口哪些商品房合适买
海口商品房是否有投资潜力？東方天澜滙周边哪些楼盘还能投资，海口房子会升值吗？由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了海口哪些房产还可以买，仅供参考！。
1、宇信·西岸公馆 均价9600元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸西秀海滩永万路东侧。
2、鑫海华庭 均价7300元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区海榆中线东侧30号。
3、蓝城一号二期 均价11000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸创业路15号（五源河国家森林公园旁）。
4、佳元·江畔人家 均价8800 元/㎡，楼盘地址：海南省海口市凤翔东路(海南省海口市)。
5、佳元·七彩澜湾 均价17500元/㎡，楼盘地址：海口西·南海大道18公里处 月亮湾高尔夫球场旁。
6、宝安江南城三期御城 均价23000 元/㎡，楼盘地址：海口美兰区和平大道66号宝安江南城。
7、远洋华墅 均价12000元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道85号天邑国际大厦（海口市区预约中心）。
8、金岭花园 均价9853元/㎡，楼盘地址：海南省海口市龙华区金岭路58号。
9、鲁能·海蓝公馆 均价23000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市西海岸滨海大道146号。
10、新月南海嘉园 均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区龙昆南二横路16号（明光酒店北面）。
海南海口房子，想在海南東方天澜滙买房，特别是兼顾投资需求的群体，海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
小编结语：海南海口的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来海口买房度假的原因之一。在海口买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。
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