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海南绿地城VS南海·幸福城分析对比！从海口优势来看，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南绿地城都是醉好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。。2。。海口房价必涨，海南海口买房子哪里适合？海南绿地城 PK 南海·幸福城哪个好？海口买房优势分析，海南海南绿地城VS南海·幸福城分析对比！
海南绿地城VS南海·幸福城分析对比！
一、海南绿地城VS南海·幸福城分析对比！
| 海南绿地城 |
PK |
南海·幸福城 |
| 均价： |
12000元/㎡ |
均价： |
17000元/㎡ |
| 特色： |
养生社区旅游度假花园洋房学区房 |
特色： |
普通住宅养生社区花园洋房商铺 |
| 装修： |
毛坯 |
装修： |
毛坯 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
海口绿地鸿翔置业有限公司 |
开发商： |
海南新建桥经济发展有限公司 |
| 容积率： |
1.25 |
容积率： |
3.5 |
| 绿化率： |
50% |
绿化率： |
45% |
| 楼栋总数： |
18栋 |
楼栋总数： |
19栋 |
| 户数： |
1535户 |
户数： |
2156户 |
| 规划面积： |
7800000平米 |
规划面积： |
84036.40平方米 |
| 建筑面积： |
9533333平米 |
建筑面积： |
351417.78平方米 |
| 物业公司： |
长城物业 |
物业公司： |
合家物业服务管理 |
| 物业费： |
2.00元/平米/月 |
物业费： |
1.50元/平米/月 |
| 地址： |
海南省海口市美兰区海榆大道与新大洲大道交汇处 |
地址： |
海口市南海大道与海垦路交汇处(海南省海口市) |
| 海南绿地城配套 PK 南海·幸福城配套 |
| 学校： |
海口大学城 (13公里)海师附中 (2公里)灵山中学 (1.6公里)灵山镇中心小学 (960米) |
学校： |
海南省农垦中学 (1.1公里)海南省农垦直属第三小学 (312米)海口市秀英区丘浚学校 (492米)海南职业技术学院 (876米)爱丁堡幼儿园 (738米) |
| 购物： |
灵山群力商行 (900米)美兰隆都电器商场 (1.3公里)南北水果批发市场 (9公里)国兴大润发 (10公里) |
购物： |
海南省图书馆海图社区书屋 (437米)盛宇通二手车行 (248米)旺佳旺生鲜超市三叶店 (655米)海口龙华恒源昌管业建材商场 (1.3公里) |
| 医院： |
海南省人民医院 (19公里)海口市第四人民医院 (10公里)第一八七中心医院 (12公里) |
医院： |
杭州牙科医院海口医院 (573米)海南新希望眼科医院 (1.3公里)海南关爱医院 (1.4公里)慈铭奥亚国际健康管理医院 (657米) |
| 生活： |
灵山镇菜市场 (500米)中国银行 (50米)鸿洲埃德瑞皇家园林酒店 (3公里) |
生活： |
中国农业银行(铭豪支行) (373米)中国农业银行24小时自助银行 (391米)丘浚文化公园 (711米)中国石油 (774米)中国石化 (973米) |
| 娱乐： |
花卉大世界 (4公里)海口中视IMAX国际影城 (10公里) |
娱乐： |
火美人啤酒演艺广场 (411米)桑拿水疗浴 (908米)滨涯休闲中心 (630米)超越连锁滨涯网咖 (730米)东联联盟皇家网咖 (947米) |
| 餐饮： |
仕杰美食城 (950米)四川饭店 (1公里)添乐福饭店 (1公里) |
餐饮： |
顺徕德烧鸡 (898米)麻辣川味馆 (688米)巧手味湘菜海鲜坊 (884米)川湘王酒家 (971米)聚满缘酒楼 (968米) |
| 交通： |
21、41、43、45、快一路公交，云龙镇专线中巴 |
交通： |
毗邻轻轨站，步行10分钟即可到达轻轨南站和汽车南站。10分钟车程涵盖南海大道、丘海大道、海恳路、龙昆南路、海秀路等交通干道；15分钟可至国贸商务区、明珠商圈；20分钟到达西海岸、万绿园。30分钟可至美兰机场。邻近往返有9路、30路、31路、50路等多条公交线路。 |
|
海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
二、海南海南绿地城买房优势：
1、海南海口楼盘优势：很多人到海南之后发现三亚又燥又热，根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么？因为海口比较潮湿，能够有效缓解热气。
2、海南海南绿地城楼盘详情：海南绿地城位于海南省海口市美兰区海榆大道与新大洲大道交汇处，物业公司是长城物业，物业费2.00元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50%，容积率1.25，楼盘规划面积7800000平米。
3、海南海南绿地城卖点：海南绿地城是由海南政府和绿地集团共同打造的旧城改造项目，涵盖商务度假、高尔夫球场、星级酒店、学校医院等生活和旅游配套。。
三、海南绿地城购房政策：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
海南海口买房，海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
小陈曾经说过"海口房产价纸被低估，海口房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。
综合评价：海口楼市季节性非常强，资产化特征明显。海口楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.海口房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南海口房子有购房需求。总的来说，海南绿地城的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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