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楠滨华庭VS海口湾1号分析对比！海口四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，楠滨华庭却春意盎然，绿遍天涯。。5。。海南房价会上涨，海南海口买房那里好？楠滨华庭 PK 海口湾1号哪个好？海口买房优势分析，海南楠滨华庭VS海口湾1号分析对比！
楠滨华庭VS海口湾1号分析对比！
一、楠滨华庭VS海口湾1号分析对比！
| 楠滨华庭 |
PK |
海口湾1号 |
| 均价： |
17500元/㎡ |
均价： |
32000元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅旅游度假花园洋房 |
特色： |
普通住宅酒店公寓海景房 |
| 装修： |
毛坯 |
装修： |
毛坯 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
55年 |
| 开发商： |
海南乾润实业有限公司 |
开发商： |
海南桓裕实业touzi有限公司 |
| 容积率： |
2.5 |
容积率： |
1.07 |
| 绿化率： |
35% |
绿化率： |
42.70% |
| 楼栋总数： |
7栋 |
楼栋总数： |
4栋 |
| 户数： |
718户 |
户数： |
236户 |
| 规划面积： |
37710平方米 |
规划面积： |
50936.19㎡ |
| 建筑面积： |
135693平方米 |
建筑面积： |
90818㎡ |
| 物业公司： |
暂无资料 |
物业公司： |
领岸物业 |
| 物业费： |
元/平米/月 |
物业费： |
5.80元/平米/月 |
| 地址： |
海口市龙华区海瑞后路19号（海瑞公园后面） |
地址： |
观海路102号 |
| 楠滨华庭配套 PK 海口湾1号配套 |
| 学校： |
海口市金鹰幼儿园 (519米)新天宝幼儿园 (569米)海口市海瑞学校 (175米)海口市洪波小学 (49米)海南省卫生学校 (744米) |
学校： |
湖南师大附中海口中学 (957米)星光幼儿园 (624米)金茂幼儿园 (1.4公里)置地花园英文幼稚园 (1.1公里) |
| 购物： |
爱华汽车广场 (1579米)佳源超市(滨濂村分店) (675米)禧福新城超市 (825米)好佳多超市 (935米) 旺佳旺超市 (1123米) |
购物： |
大润发超市 (1.1公里)京华明珠百货 (1.3公里)京华城 (1.2公里)财富广场 (984米)宜欣购物公园 (1.2公里)海航国际广场 (1.1公里) |
| 医院： |
海南省人民医院 (1004米)中南大学湘雅海口医院分院 (1790米)海南省皮肤病医院 (1928米)海南骨科医院 (2123米)秀英海军医院 (2266米) |
医院： |
金茂社区卫生服务中心 (1.3公里)鼎点口腔诊所 (1.1公里)美德医疗美容 (256米)张森诊所 (1.1公里) |
| 生活： |
中国石化(新港加油站) (357米)中国石化(秀华加油站) (1212米)金牛岭公园·动物园 (1685米)中国工商银行(海垦路支行) (1129米)上海浦东发展银行 (1148米) |
生活： |
农业银行 (460米)光大银行 (508米)人民银行 (857米)工商银行 (890米)中国银行 (936米) |
| 娱乐： |
水晶之恋量贩式KTV (1120米)海声量版KTV (1334米)海南宜欣影城 (1484米)see you网咖（世贸店） (1500米)打铁咖啡家园 (1558米) |
娱乐： |
美源国际游艇会 (158米)领域酒吧 (371米)外滩十八酒吧 (317米)黄金海景大酒店 (1.1公里)扬歌KTV (1.4公里)万绿园 (513米) |
| 餐饮： |
九毛九山西面馆(金鼎中心店) (1083米)爱晚亭 (1144米)肯德基(海垦店) (1145米)梁庄琼味酒楼 (1292米)东北人粗粮饺子馆 (1495米) |
餐饮： |
领事馆餐厅 (149米)原味主张 (137米)椰林海鲜第一家 (185米)红蚂蚁水货餐厅 (343米)水无沙海景餐厅 (207米) |
| 交通： |
公交线路1路，3路，16路，17路，24路，30路，35路，40路，41路，57路，94路等。 |
交通： |
出行可乘坐29、42、43、48等多路公交车到万绿园西门站下车，步行即可到达。 |
|
海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
二、海南楠滨华庭买房优势：
1、海口新房优势：海口市的气候有时候会潮湿，特别是2月份，而它为什么会潮？因为海南属热带季风性气候，受东北和西南季风影响，常风较大，且比较接近广东。
2、海南楠滨华庭楼盘详情：楠滨华庭位于海口市龙华区海瑞后路19号（海瑞公园后面），物业公司是暂无资料，物业费元/平米/月。产权年限：70年，绿化率35%，容积率2.5，楼盘规划面积37710平方米。
3、海南楠滨华庭卖点：普通住宅。
三、楠滨华庭买房条件：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
海南房价，海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
小陈曾经说过"海口房产价纸被低估，海口房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。
综合评价：海南旅游房产的需求不同，海口房产主要是度假型需求，海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合touzi的标准，是不准确，也不合适的。总的来说，楠滨华庭的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
以上就是《楠滨华庭vs海口湾1号优劣势是什么？海南海口房价会跌吗~》的全部内容，海口臻房网置业顾问为您分析楠滨华庭新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089828470（电话同号）海南王伟购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。
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