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海南海口观澜湖观邸 PK 双大·山湖湾升值潜力分析解读~

2018-11-06 08:02:18浏览量(

观澜湖观邸
项目均价:29000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1651) 楼盘地址:海口市观澜湖大道1号

打折TEL:180898840

观澜湖观邸VS双大·山湖湾分析对比!海口做为省会城市,都市生活圈,生活配套设施齐全,但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的,海景资源和市区土地紧缺,touzi较宜。。1。。海口房价能不能跌,海南海口购房哪儿好?观澜湖观邸 PK 双大·山湖湾哪个好?海口买房优势分析,海南观澜湖观邸VS双大·山湖湾分析对比!

观澜湖观邸VS双大·山湖湾分析对比
观澜湖观邸VS双大·山湖湾分析对比!

一、观澜湖观邸VS双大·山湖湾分析对比!

观澜湖观邸 PK 双大·山湖湾
均价: 29000元/㎡ 均价: 23000元/㎡
特色: 普通住宅养生社区酒店公寓花园洋房 特色: 普通住宅养生社区旅游度假
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南观澜湖房地产开发有限公司 开发商: 海南华昊建筑工程有限公司
容积率: 1.5 容积率: 2.1
绿化率: 55.9% 绿化率: 48%
楼栋总数: 16栋 楼栋总数: 17栋
户数: 1344户 户数: 3000户
规划面积: 21万平米 规划面积: 120000平米
建筑面积: 13万平米 建筑面积: 300000平米
物业公司: 深圳骏高物业服务有限公司海口分公司 物业公司: 海南天和物业服务有限公司
物业费: 3.8元/平米/月 物业费: 3.30元/平米/月
地址: 海口市观澜湖大道1号 地址: 三亚市技工学院路津海建材城东侧
观澜湖观邸配套 PK 双大·山湖湾配套
学校: 海口市启蒙幼儿园(292米)海口市社区实验幼儿园(315米)蓓蕾幼儿园(315米)海之星幼儿园(325米)海南思思幼儿园(379米) 学校: 三亚市荔枝沟中学 (600米)琼州学院 (500米)三亚市吉阳镇南新小学 (500米)南新双语幼儿园 (500米)
购物: 观澜湖•兰桂坊(10米)观澜湖商业小镇(10米)龙华联发超市(161米)罗牛山连锁店(176米)K5便利店(215米)香香商行(283米) 购物: 亿佳佳超市 (500米)三亚金龙家居广场 (900米)
医院: 滨海社区卫生服务中心(254米)海南医学院附属医院(330米)海南港岛医院(518米) 医院: 农垦南新医院 (900米)吉阳镇卫生院荔枝沟分院 (1公里)
生活: 观澜湖酒店(10米)中国银行(177米)中国农业银行(272米) 生活: 南新农贸市场 (900米)中国农业银行 (850米)雅怡轩大酒店 (520米)佳用百货商行 (853米)
娱乐: 海口市龙华区椰子岛文化广场(236米)明星影剧院(583米)万达电影(875米)华海公园(893米) 娱乐: 歌迪氧吧KTV (1.8公里)千喜莱KTV (1.5公里)
餐饮: 风情汇(94米)力神咖啡厅(156米)观澜湖酒店日式餐厅(36米)森源茶坊(950米) 餐饮: 湘源居 (1公里)潮集饭店 (950米)正大酒家 (960米)千喜莱酒楼 (1.5公里)
交通: 旅游3线,快2 交通: 3路、7路、20路、32路

海南海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南观澜湖观邸买房优势:

1、海口房产优势:海口作为海南省会,各项配套都十分成熟,生活便利性更不用多说,适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵,空气不如郊区,居住环境也比较嘈杂,不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多,一些低价小区规模小,几乎没有小区配套。

2、海南观澜湖观邸楼盘详情:观澜湖观邸位于海口市观澜湖大道1号,物业公司是深圳骏高物业服务有限公司海口分公司,物业费3.8元/平米/月。产权年限:70年,绿化率55.9%,容积率1.5,楼盘规划面积21万平米。

3、海南观澜湖观邸卖点:观澜湖外立面采用东南亚风格建筑,外形挺拔秀美,色彩柔和,与周边自然景色相呼应,成为自然景观的点缀,在超宽的楼距衬托下成为另一道别致的景观。户户有景,享有高尔夫、荔枝林和湖景三重景观。。

海南观澜湖观邸

海南房地产增纸空间:很多人到海南之后发现三亚又燥又热,根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么?因为海口比较潮湿,能够有效缓解热气。。。。海南海口买房

综合评价:海口买房,生活配套非常重要,切不可忽略。对于生活配套,醉重要的就是两个方面:一个是买菜,一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定,周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方,醉好不要超过3公里;总的来说,观澜湖观邸的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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