在康馨花园二期这样买二手房，小白“候鸟”也能买增值房！

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一、在康馨花园二期这样买二手房

康馨花园二期是否值得下手？在签订康馨花园二期房屋买卖合同之前，出卖人一定要谨慎查明房屋是否存在户 口登记，如果存在，应及时履行迁出义务，否则会因为违反合同约定承担赔偿责任。，康馨花园二期，康馨花园二期二手房还能升值吗？。。。

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1、生活是否方便？既然我们在康馨花园二期买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方，从交通、教育、商场、医疗、银行等地方，康馨花园二期应有尽有。所以必须要把生活是否方便排在第一位。

2、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。康馨花园二期户坐北朝南，保证每间房地产都能享受到充足的阳光，随心所欲感受冬暖夏凉~王伟提醒，康馨花园二期医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是最合适的养老楼盘。

3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，康馨花园二期都市生态住宅社区，拥有购物、娱乐、健康、休闲等功能区，人们触手可及。它可以满足主人旅行、休闲、运动、商务会议和健康养生的所有需求。王伟建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！

4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海口阳光是比较充足的，海南百万人口的引进，一些所谓的人才，也在为康馨花园二期的以后奔波，准备购房纯投资，或者考虑父母退休休假。当然也有大量人才看好康馨花园二期，准备在康馨花园二期发展。这些人来康馨花园二期后，基本上经济都不错，安顿下来后第一件事就是购房。因为有需求，但是新房数量在有限增加，而人口在增加。你认为有升值的空间房地产海南康馨花园二期的？担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。

康馨花园二期二手房买卖手续及注意事项：许多购买康馨花园二期二手房的购房人往往比较在意本社区的绿化、保安、清洁、生活配套等细节，但对社区周边的环境则不太重视。其实，某些二手房，由于社区规模不大，生活、商业配套就不够齐备，绿地面积也有限;但是周边的街区公园面积可能很大，还有许多生活、商业配套设施是和周围的住宅小区共享，这在很大程度上弥补了本小区的不足，这样的二手房还是值得购买。。。。

二、小白“候鸟”也能买增值房

小白“候鸟”也能买增值房，海口凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南海口过冬。

1、小白“候鸟”也能买增值房，或许是有了“自贸区”的伏笔，“自由贸易港”的消息一出，各地投资者动作极快，蜂拥至海南。谁先抢占了市场，谁就抢占了自由贸易港发展的先机！“贸易区”和“贸易港”虽然只有一字之差，但含义却大相径庭。海南海口的发展定位、发展规模、政策投入都不一样。

2、就像导游说的，海南岛旅游一周，你在大陆会开心一整年。海南是中国唯一的热带岛屿省份，也是中国最受欢迎的热带滨海度假胜地。海口四季无冬，阳光充足，空气清新，水质纯净。海口是人间天堂，南海明珠。自1988年4月13日海南省和海南经济特区同时成立以来，旅游业取得了长足的发展。今天，保护碧水青山、碧海蓝天已经成为全岛人民的共识。

3、说到投资，海口房地产投资一直备受青睐，但也有人抱着不确定的信心。其实就目前海南房地产的发展来看，海口的发展优势和前景还是相当不错的。海口的房产价格在国内也不是特别高。而且海口的空气在国内数一数二，气候是很多北方人梦寐以求的。很多北方人都很喜欢海南，所以海口还有很大的上升空间。去年，全国的房地产价格都在降价，只有海南的房地产继续涨值。你如何看待金融危机对海南房地产的影响？海南正在积极建设自由贸易港。

4、海口生态养老：海口属热带海洋性季风气候，长夏无冬，年均温度24.15℃，海南作为长寿之乡，历来是养老热门地点之一，很多人买房都考虑到以后的增值，单纯为了购买养老房的还是少数，在海口买房固然重要，但是要根据实际情况以及地区的差异来进行选择，只有满足了自身要求的，才是最好的。因此，每年有不少老人到这里过冬。

小白“候鸟”也能买增值房，虽然房价环比是有所下降，但是总体看海口房价依旧是上涨的。

三、康馨花园二期买房养老值得吗？

海口养老过冬，一定要交通便利，靠近公交站、地铁等，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。康馨花园二期养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。医学研究表明，人体最舒适的环境温度在20℃-28℃之间，最理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体最佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。

1、康馨花园二期买房生态养老，海口属热带海洋性季风气候，长夏无冬，年均温度24.15℃，很多外地人希望在晚年享受海南的气候和独特的生态环境，但又不想在海边购房地产，因为太潮湿，对身体不好。另外，购房者考虑的是自己的经济条件，不想花太多的价钱，给自己或者孩子带来太大的负担。所以在康馨花园二期买一套设施齐全，生活便利的房地产就够了，可以用来度假，可以用来养老。

2、康馨花园二期买房投资升值，康馨花园二期旅游地产已是投资价值的取向，且很多高端人群涌入海南，海南新房房价持续上升的根本原因是海南的房子与全国其他地区有着本质的不同。其他地方的房子高度依赖刚需买房，新房房价是跌是涨受刚需购买力影响很大。海南完全不一样。海南本地几乎没有刚需买房者。康馨花园二期B 99%以上的买家来自全国各地的高收入人群。大部分去海南买房养老，少量投资。海南限购让一线城市望尘莫及，可以说是史无前例。那么结果就是这样。2018年海南买房交易量同比降下来57%，而海南海口新房房价同比上升25%。30年来，海南新房房价涨了15倍。就海南的发展趋势而言，坐等康馨花园二期新房房价降下来无疑是一个错误的选择。

3、康馨花园二期旅游度假，海口气候温和，海口是旅游度假的圣地，海南气候好，空气好，全国独一无二。内地有钱人会来海口购买房子子养老，度假，躲避雾霾，所以必然会涨。老龄化、经济发展、社会进步、资源不可多得将刚性支撑海南房屋价格稳步涨价。只需要决定".$lpmc."房屋价格会涨~

小结：物价上涨，康馨花园二期房价也年年涨，买房宜早不宜晚。海南滨海旅游资源丰富，既适合度假，也适合养老，而且康馨花园二期房价格也合理与稳定。

小编结语：随着人们生活水平的不断提高，越来越多的人对健康、养老、旅游、度假、有了更高的需求，空气新鲜的海南吸引了越来越多的买房者安家度假，舒适的度假生活当然少不了完善的配套和便利的交通。海口一年四季气候温和，温差小，年平均气温在24℃，全年无霜冻，气候宜人。对于许多北方的候鸟老人来说，康馨花园二期是一个适宜养老、过冬的好地方。康馨花园二期二手房能不能升值？海口二手房升值空间大吗？虽然房价环比是有所下降，但是总体看海口房价依旧是上涨的。，供大家参考。。。

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