千万不要去海口买房子？学苑公馆优缺点解读~

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千万不要去海口买房子？学苑公馆优缺点解读~ 学苑公馆买不得？学苑公馆买房无小事，因为海口买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以海口买房时要注意的事项有很多~海南学苑公馆不能买？学苑公馆升值空间分析，学苑公馆楼盘地址，2023学苑公馆全面解答，王伟（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、千万不要去海口买房子

千万不要去海口买房子，虽然海南海口房价一直在涨，但我们发现来自全国各地的购房者们的热情不减，无论是在购房淡季还是在购房旺季时，我们总能看到有很多人在海南学苑公馆看房、买房。

1、海口买房产毕竟是为了改善家人的生活品质，所以在海口买房之前大家一定要考虑清楚，注意选择合适自己的还房贷的方式。在购买了房产之后装修的时候，大家也要注意一下装修的技巧，注意根据室内的空间面积来进行设计，注意整体的装修质量和效果。

2、政府多次强调海南不建房地产加工厂，意味着海南普通住宅的供应地管理越来越严格，海南住宅的供应进一步紧缩。寥寥无几，成为海南海口以后房地产的标签。海南海口居住交通便利，周边有很多住宅区、酒店、餐饮店，成熟。

3、千万不要去海口买房子，要知道东北的冬天可有零下三四十度，很多老人对于的北方的冬天是寒冷难挨，所以很多东北的或者其他北方地区的老人会选择来海口购买房子过冬已经成为了一种常态，甚至有的儿子也会跟随自己的父母定居在海南，这就足以证明了海南的魅力。

如果，一个地方房产没有投资价值，那么在政策影响下，房价理所应当就会下降，回归理想价位。而海口房价为什么没降，想想其中的道理你就会明白。在去年这么严厉的调控，以稳住房价为核心目的政策层出不穷，海口房价依然能逆袭上涨，彰显出海南房价的投资价值。

二、学苑公馆优缺点解读

学苑公馆位于，开发商是，物业公司是，学苑公馆由开发，建筑面积约，绿化率，海口空气佳、水质好，城市配套设施齐全，并享有“林城”美誉，学苑公馆购房优势是什么~~这是学苑公馆购房者最关心和微信咨询最多的问题。。

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1、目前海南坚决去房产化。住房用地供应量在下降，土地越来越少，学苑公馆未来房产的价值和寥寥无几性可想而知。无论短期波动多大，长期都是看涨。

2、学苑公馆户型方正，南北透明，视野开阔。推开窗户，随时可以看到蓝天和大海的自然风光。户型各功能分布合理，阳光和微风充足，入口花园设计。入口可以感受到生活与自然的融合。宁静优雅的风景让生活更加优雅。

3、学苑公馆买房好处：海口属热带海洋性季风气候，长夏无冬，年均温度24.15℃，学苑公馆各空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型各部分空间均有窗户，可保证整体空间采光通风，生活舒适；

学苑公馆缺点：海口空置房子比较多，人气不足，春节时小区入住率能到30%就不错了，平时还不到30%。（解释一下：这与众多岛外房主在海南居住的时间错开了有关，此外海南本地人在春节期间也会回老家过年，城区人气自然就会有所下降。）

在海南买房养老固然有好处，但是不能因为优点而忽略了缺点。在海南买房还是主要根据自身的情况来决定。如果只想过个冬，躲避严寒和雾霾，那海南处处都可买，处处可住。如果是养老，以和配套为优先级，那么海口和三亚是为合适的，配套齐全，但东线或海口周边的房价相对较低，高铁通车运营后，距离已经不成问题。如果经济有限，可以选择海口周边交通便利的市县，比如文昌。如果是度假的话，“大三亚”区域景点多，度假配套齐全，这当然是选择。但东线也是整个海南的旅游，这些都是不错的选择。

三、学苑公馆周边什么房地产还可以买

海口楼盘是否有投资潜力？学苑公馆周边哪些楼盘升值快，海口房子会升值吗？由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了海口哪些商品房还能买，仅供参考！。

1、龙墅湾：龙墅湾位于海口市西海岸长怡路1号（观海台对面），

2、宝泰温泉花园二期：宝泰温泉花园二期位于海口市琼山区凤翔路，绿化率40%。

3、华林广场：华林广场位于海口市南宝路29-9号，容积率3.20。

4、城市海岸三期：城市海岸三期位于海口市西海岸长怡路22-23号，产权年限70年。

5、紫泉花坊：紫泉花坊位于海口市滨崖湖开发区丘海大道70号（凤凰花城大门南侧），物业公司是紫泉物业。

随着海口环境的不断改善，海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

小编结语：一般购买房子者说的养老房，是比较注重配套的，而且配套必须是依附当地居民，因为养老大家要考虑长时间的居住，所以生活便利是第一要素。所以选择海南也很不错的，海南最吸引人的地方就是优美的环境！海南空气好，温度也适宜。在海南居住已经成为人们回归自然的最完美表现。海口买房的用途多数用于养老和度假，“候鸟”希望能够享受高品质的生活。学苑公馆升值潜力剖析，供大家参考。。。

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