海口商品房不能买？万科浪琴湾买房者真实点评！

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海口商品房不能买？万科浪琴湾买房者真实点评， 万科浪琴湾买了后悔？能用有限的钱，在海口买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，万科浪琴湾买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？海南万科浪琴湾买了后悔？万科浪琴湾优缺点解析，万科浪琴湾楼盘地址，2023万科浪琴湾全面解析，王伟（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、海口商品房不能买

海口商品房不能买，虽然海南海口房价一直在涨，但我们发现来自全国各地的购房者们的热情不减，无论是在购房淡季还是在购房旺季时，我们总能看到有很多人在海南万科浪琴湾看房、买房。

1、海口商品房不能买，海南目前的限购限售政策，条件异常苛刻，包含户籍、社保、贷款、年限等多重调控手段。五年社保，首付七成，限售5年，首套住房住房公积金贷款最低首付款比例升至30%。现在去海口买房投资，首先告诫大家，想借着自由贸易港风口，房地产短期内大涨爆炒，这是不可能的，海口的房地产需要稳步上升，投资短期内至少5年到10年，中长期需要15年到20年

2、海南阳光是比较充足的，夏天阳光更是厉害，房屋好是南北朝向，东西朝向的房屋西斜厉害，那房屋就热得没法住人。如果能找到东北－西南朝向的房屋更好，上午可以接收阳光，下午则晒不到。又干燥又凉快。所以说海口买的不仅只是房屋，而是一种生活方式、一种健康。

3、虽然像厦门、北海、腾冲这些地方不见得没有自己的特殊性，但是就旅居地产而言，海南在国内是最具代表性、可买性最高的，因为海南的这些特殊条件资源，是别的地方没有、也不可能具备的。所以，在海口买房子，表面上是买来度假、休闲，但本质上是对这种绝无仅有性海岛资源的占有。

4、海口生态养老：海口属热带海洋性季风气候，长夏无冬，年均温度24.15℃，近两年来，海南在交通、商业、教育、医疗等配套领域的建设一直在快速推进。按照任总的说法，海南重点区域10年后将成为全国房价最高的城市。如果未来的走势真的是这样，那么海南全岛的房地产必然受益。排除环境、气候、交通等因素，海南每一个区域的产业发展空间，以及具体的教育医疗配套，肯定会对这个区域未来的房地产市场产生很大的影响。海南为什么这么吸引外地人来海口购买房子，度假，养老！另外，北方冬天真的很冷。别说室内有暖气。是不是每天就呆在家里，不出来活动？这时候你就知道海南的冬天叫春天了！冬天人们能出来呼吸新鲜空气，锻炼筋骨，是幸福的标志！因此，每年有不少老人到这里过冬。

海南位于地球的赤道中心位置，简称北回归线。属于热带季风性气候，常年降雨量可达1000mm以上！海口常年温度舒适平均气温在19-22℃。近几年，海南房产如突起的一颗星，受到国内甚至国外的关注与热捧。以旅游为主的海南，旅游地产已是投资价值的取向，且很多高端人群涌入海南，也海南带来机遇。由于海南房地产不断扩大，政府全力支持，海口房产的升值空间有所提高。

二、万科浪琴湾买房者真实点评

万科浪琴湾位于，开发商是，物业公司是，万科浪琴湾由开发，建筑面积约，绿化率，人们更关心的是海口目前房价是多少？海口房价处于稳定增长状态，全岛房价不贵，值得购买。万科浪琴湾购房优势是什么~~这是万科浪琴湾购房者最关心和微信咨询最多的问题。。

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1、海口有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，从目前海南房产价格走势来看，万科浪琴湾房产价格提升趋势不会改变。中国的自由贸易区很多，但“自由贸易港”屈指可数。不仅在中国，在国际上，“自由贸易港”都是一个极其特殊的存在。一个又一个的政策方案不断地在海南落地。海南海口以后发展前景如何？万科浪琴湾买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。

2、万科浪琴湾买房者真实点评？说到投资，海口房屋投资一直备受青睐，但也有人抱着不确定的信心。其实就目前海南房屋的发展来看，海口的发展优势和前景还是相当不错的。海口的新房房价在国内也不是特别高。而且海口空气在国内数一数二，气候是很多北方人梦寐以求的。很多北方人都很喜欢海南，所以万科浪琴湾还有很大的上升空间。去年，全国的房屋价格都在下跌，只有海南的房屋继续涨值。你如何看待金融危机对海南房屋的影响？海南正在积极建设自由贸易港。

3、海口限贷限购限售让不少人失去万科浪琴湾购房资格，海口房产的未来何去何从？万科浪琴湾买的不是房产，买的是气候。为什么我要忍受炎热的夏天和寒冷的冬天？我该选择天气了。在海口，你买的不是房产，而是自然，还有晚上营业的安全性，这样你就可以不再忍受交通拥堵，浪费生命。

为什么想要在万科浪琴湾买房？因为这里碧海蓝天，清澈山水？因为这里四季温暖，长夏无冬？因为这里空气清新，没有雾霾？因为这里可以南山听禅，漫步海滩？其实不然，海南海口拥有的不仅仅是这些...让小编来告诉你，在万科浪琴湾买房的主要原因及万科浪琴湾房子升值的主要因素：

万科浪琴湾养生养老、避霾避寒：

第一、内地雾霾：这严重影响了人们的身心健康，逃离雾霾、躲避严寒，去找一个气候环境好的地方养生养老成了时下最热门的话题，而海南海口是当之无愧的首选养生圣地，生态资源本身就是海南最大的财富，这也是人类健康最依赖的宝贵资源，海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一，海南岛四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，大海是四季游泳的欢乐海洋，森林覆盖率为62%以上。

第二、气候环境：体现海南房产价值的最重要的一个因素之一，很多在海南已经买过房的内地朋友都说过这么一句话；“在万科浪琴湾买房，买的是健康、买的是长寿”，我想这句话应该不是他们随口说说这么简单的，他们可是经历了从内地极其恶劣气候环境到海南蓝天白云、四季如春、空气清新的巨大反差，从而由内心深处发出来的感慨，因此，海南确确实实是最适合避霾、避寒，养生养老的绝佳目的地，以前是，现在是，将来也一直是，直至内地环境污染得以解决。

三、万科浪琴湾买房资格：

有很多外地人想要在海南买房子，但又不想落户，那么不落户海南海口买房子又有什么方法买房子呢？

1、海口购房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、海南海口房地产还能投资吗？海南的买房需求不是靠海南本地居民，而是来自于全国各个地方（主要是北方）的养老退休人群，海南限购之前每年成交30万套房，绝大多数都是北方老人买房养老。2018年限购这一年依然卖了10多万套新房，2019年上半年坚决去库存，只供应了大约2-3万套新房，2020年开始，第一批落户的满足限购条件之后，再加上库存量不断降低。海南海口房屋价格将会再次上涨。保守年涨幅15%以上。

3、在海南海口新房房价居高不下的如今，人人都在盼望着海口新房房价能够迅速降下来，这样一来，他们就买得起房地产了，不过小编觉得，当海口新房房价迅速降下来时，虽说人人都买得起海口房地产了，但这并不意味就是一件好事。

小编结语：海口楼市的将来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南海口房产有购房需求。海口的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房子购房、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房产。海口买房的用途多数用于养老和度假，“候鸟”希望能够享受高品质的生活。万科浪琴湾升值空间分析，供大家参考。。。

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