海南海口购房攻略：汇水湾公寓5#楼投资篇~

买房TEL：180898284⒎0

海南房价是不是要跌了 汇水湾公寓5#楼房子合适买吗？海口配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在汇水湾公寓5#楼购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的汇水湾公寓5#楼房子。。购房者最关注的还是海南海口房价如何了，海南海口以其优越的环境和气候，汇水湾公寓5#楼吸引着全国各地的老人们，候鸟们喜欢海南，均把在海南养老作为重要目标。

一、汇水湾公寓5#楼房价及楼盘详细解读

说到海口房产，汇水湾公寓5#楼绝对是最近百姓的饭后谈资，尤其是在今年年初，海口房价更是涨的离谱，尽管政府出台了调控措施，但是来海南汇水湾公寓5#楼买房的人还是不少。海南房产受热捧的原因究竟是什么呢？不妨先来了解一下汇水湾公寓5#楼的配套及房价。

汇水湾公寓5#楼位于海南省海口市金盘路36号，开发商是海南海洋地质后勤服务有限公司，物业公司是海南地矿物业管理有限公司，物业费住宅1.0，商铺2.0元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率40%，容积率3.0，楼盘规划面积804平方米。

汇水湾公寓5#楼房价：7800元/㎡

汇水湾公寓5#楼售楼处：400-654-6680（转413）

汇水湾公寓5#楼楼盘地址：海南省海口市金盘路36号

汇水湾公寓5#楼周边配套：生活配套，海甸岛、解放路、海秀路、国贸等四大海口城区成熟商圈。；医院配套有海口市中医院；

汇水湾公寓5#楼优势：小区配套：儿童乐园，业主会所，健康娱乐、室外休闲凉亭等一应俱全；。

二、海南海口房价准备暴跌

海口房价如何了？海南海口房价持续上涨主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来海口买房，所以，海南海口房价在近几年内是不会有所下降的。2017年至今海南出了很多楼市调空政策，比如限购政策，贷款政策等，很多人都认为海口的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，海口房产还是一样的火爆，海口房价没降反升了。那么，海南海口房价是否要降了？

据海南房价网数据显示，海南海口房价(新房)均价15042元/㎡，环比上月：上涨0.62%。

海南海口房价走势如何？海口房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响，即限购+限贷+限价+限外+限售，海南海口房价肯定涨不动也涨不快，但是海南海口房价不会下跌。海南海口房价永远都是昨天的最便宜，汇水湾公寓5#楼房子要早买。

三、汇水湾公寓5#楼买房优势

汇水湾公寓5#楼的房子值得买吗？海口买房的优势是什么？相信这是很多人都关注的问题。我们先来了解汇水湾公寓5#楼的房子这么受欢迎，才决定值不值得买。。。

海口发展前景自然不可限量。随着愈来愈多人群，对海口环境优势的认，海南海口的养老地产价值将更加的稳固，资源性休闲地产进入高速发展将是一种必然趋势。

1、海口买房优劣势分析（气候介绍）

气候：热带海洋性季风气候，年平均气温24.15℃，最高平均气温27.95℃，最低平均气温21.52℃

交通：高铁距三亚2小时，全省高速便捷

环境：春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷

资源：骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩

海口房价：15042元/㎡，环比上月：上涨0.62%。

优势及不足：海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南最高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。

2、海口买房养老怎么样？

来汇水湾公寓5#楼购房大部分都是二次置业，意味着就是享受，海口买房不为了投资而是为养老度假、休闲避寒！所以在海口买房，一定是在不影响目前生活的前提下，不然购房价值就会打折扣，在海口买房，我们还能买到：

1、清新的空气：被大城市的高房价压得喘不过气，雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，海口晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的气候：海南素来有“天然大温室”的美称，长夏无冬，年平均气温22~27℃，被誉为“东方夏威夷”，即使在大冬天海口也能穿着短袖四处游逛，晒太阳。

3、绿色蔬菜水果：海口四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，去四面环海的海南岛，享应有的环境自然环境和丰富多样的热带水果这是非常幸福享受的事情，汇水湾公寓5#楼真正可以做到推窗见海，听涛入眠。

4、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受海口的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。

四、汇水湾公寓5#楼外地人点评

汇水湾公寓5#楼买房最看重的是什么？“候鸟”客观点评很重要，是否受众多购房者好评；我们先来看看其他外地人怎么说。。。。汇水湾公寓5#楼楼盘点评：

小编点评：海口年平均温度12~26℃，海口的夏季温度比其他市县更舒服，除次之外，在汇水湾公寓5#楼养老的好处是海口拥有良好的医疗条件，生活节奏慢，且活动丰富，随着海口养老配套日益完善，汇水湾公寓5#楼房价将一路高涨。汇水湾公寓5#楼买房还是要早买。

五、汇水湾公寓5#楼周边哪些楼盘还能买

海口房产有没有投资空间？汇水湾公寓5#楼周边哪些楼盘还值得买，海口房子会升值吗？其实在海口买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，海口房子是保命刚需，资源稀缺，海南海口房价还会持续上涨，由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些商品房升值快，仅供参考！。

1、南光·西海湾 均价26000元/㎡，楼盘地址：滨海大道与永万路交汇处（西秀海滩斜对面）。

2、海秀天成 均价16600元/㎡，楼盘地址：海口市海秀中路120号。

3、金鹿雅苑 均价7254元/㎡，楼盘地址：海口市海秀中路海濂路19号。

4、华润中心 均价19000元/㎡，楼盘地址：国贸三横路与金贸东路交汇处（京华城肯德基对面）。

5、康馨花园二期 均价8300元/㎡，楼盘地址：海口市龙昆南路与振兴路交界处。

6、蓝水湾2期江海汇 均价9200元/㎡，楼盘地址：文明东路岭下村。

7、海鹏比邻湾 均价12000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸盈滨半岛盈滨二横路。

8、海岸金沙二期 均价11000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸六西路13号(海南省海口市海甸岛)。

9、信达·海天下 均价23000元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区琼山大道1-2号。

10、金泰海名轩 均价8308 元/㎡，楼盘地址：和平大道15-8号。

海口房地产，想在海南海口买房，特别是兼顾投资需求的群体，海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

小编结语：海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，海口水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。海口买房怎么样？汇水湾公寓5#楼房子值不值得买，。

团购TEL：18089828470

海南海口购房攻略：汇水湾公寓5#楼投资篇~此文由臻房小何编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/dingtai/241171.html