雅居乐金沙湾到底值不值买？海口买房优势你知道多少？

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雅居乐金沙湾到底值不值买？海口买房优势你知道多少？海口商品房，在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好买牛岭(北纬18°)以南的房产，雅居乐金沙湾属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。海口买房前你对房子了解多少？先清楚海口买房优势不足？才雅居乐金沙湾买房，雅居乐金沙湾优点和缺点讲解，王伟（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、雅居乐金沙湾适合养老吗？

雅居乐金沙湾地址在海南省海口市西海岸金沙湾金德路，开发商是 海南雅海旅游发展有限公司，物业公司是雅居乐物业管理有限公司，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年，绿化率30%，容积率2.0，楼盘规划面积376666.7㎡，海口房地产日益火暴，雅居乐金沙湾的房子一天一个价，雅居乐金沙湾适合养老吗？我们来了解一下！

雅居乐金沙湾购房热线：18089828470（陈经理）

1、雅居乐金沙湾适合养老吗？随着雅居乐金沙湾养老配套日益完善，雅居乐金沙湾房价将一路高涨，海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着雅居乐金沙湾未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好雅居乐金沙湾，准备在雅居乐金沙湾发展的，而这些人来雅居乐金沙湾后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南雅居乐金沙湾的新房有没有升值空间？

2、雅居乐金沙湾周边配套有哪些？周边商场有洪都购物中心 (5公里)第三时间商业街 (6公里)海口远大购物中心 (7公里），周边医院有老城卫生医院 (5公里)海口肿瘤医院 (7公里)海南省人民医院 (15公里)，周边学校有澄迈老城盈滨小学 (2.5公里)老城小学 (3.5公里)老城中学 (3.5公里)海口五源河学校 (7公里)，生活配套有老城农贸市场 (5公里)中国工商银行 (5公里)五源河菜市场 (5公里)，娱乐配套有老城卫生医院 (5公里)海口肿瘤医院 (7公里)海南省人民医院 (15公里)，餐饮有等公共配套。

3、雅居乐金沙湾升值空间：在雅居乐金沙湾买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南雅居乐金沙湾房产仍会是一个持续上升的阶段。

4、雅居乐金沙湾养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，我们都知道外地人来海南买房，就是看中雅居乐金沙湾得天独厚的天然资源，雅居乐金沙湾买房有的为了养老，有的为了投资，至于如何选择合适的房子，在配套设施方面，我们可以分为大配套与小配套。大配套指的是周边的配套，学校、医院、交通、免税店等，这些都能为房子加分不少。小配套是指小区内部配套，比如幼儿园、超市、社区医疗等，虽然这些配套看起来不起眼，但是却和我们生活息息相关，为了日常需求方便，配套齐全的小区自然更受欢迎一些。如果能让父母安居海南雅居乐金沙湾养老，则是一个绝佳的选择。

5、雅居乐金沙湾买房条件：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小结：如果在海南定居的话，资金充裕的情况下，选择雅居乐金沙湾的房子置业养老，是个很不错的选择。。。

二、为什么雅居乐金沙湾的外地人那么多？

为啥雅居乐金沙湾的“候鸟”老人那么多？雅居乐金沙湾是否值得买？在海南雅居乐金沙湾买房，买到的不单单是房子，而是在买健康，“养老型”需求购房者普遍特征分别为：1、已经退休的老人，决定冬天来海南夏天回老家；2、退休了且长期生活在雾霾严重、冬天寒冷地区，想赶着冬天来雅居乐金沙湾过冬，逃离雾霾；3、快退休了，提前过来购买期房，等退休了到时候房子也建好了直接过来居住养老；4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急着来海南养病。在海口买房，意味着什么，会买到什么，未来会得到什么？在海口买房，我们还能买到：

1、清新的空气：海南的纯净，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对于来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，海口房价不会下跌，“在海南买房了么？”将成为一句时尚的问候语。在海南是否有房，将成为新生代爱情是否浪漫的准标记。海口房产将成为高品质生活的必需品。内地雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，海口晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的气候：即使在大冬天海口也能穿着短袖四处游逛，晒太阳，在海口买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上海口生态环境，海口房价不涨都有点难。

3、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受海口的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。

4、绿色蔬菜水果：海口四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，在海南海口买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。海南海口房子价值来源于稀缺性，不过，海口买房最关键的也是就是房价了，毕竟大多数人的钱都不是风刮来的，海南买一套房带来的增值资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑，没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。

5、海口养老优势：海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。

三、雅居乐金沙湾优点和缺点解析

海口什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？雅居乐金沙湾的阳光、气候一直让许多久居北方的人们心动不已，能在海南雅居乐金沙湾拥有一套房子度假、养老，更成为许多人向往已久的事情。。。下面给大家分析海南雅居乐金沙湾优点和缺点解析！

1、雅居乐金沙湾优势：一线海景房，大美海景尽在眼中。，度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

2、雅居乐金沙湾缺点：旅游房产区，商圈待开发。，海南海口空置房子比较多，人气不足，春节时小区入住率能到30%就不错了，平时还不到30%。（解释一下：这与众多岛外房主在海南居住的时间错开了有关，此外海南本地人在春节期间也会回老家过年，城区人气自然就会有所下降。）在海南买房养老固然有好处，但是不能因为优点而忽略了缺点。在海南买房还是主要根据自身的情况来决定。如果只想过个冬，躲避严寒和雾霾，那海南处处都可买，处处可住。如果是养老，以和配套为优先级，那么海口和三亚是为合适的，配套齐全，但东线或海口周边的房价相对较低，高铁通车运营后，距离已经不成问题。如果经济有限，可以选择海口周边交通便利的市县，比如文昌。如果是度假的话，“大三亚”区域景点多，度假配套齐全，这当然是选择。但东线也是整个海南的旅游，这些都是不错的选择。

3、雅居乐金沙湾投资升值：在雅居乐金沙湾买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来雅居乐金沙湾买房定居。

4、未来雅居乐金沙湾房价趋势：未来雅居乐金沙湾房价上涨的趋势不会变，随着海口养老配套日益完善，雅居乐金沙湾房价将一路高涨，海南发布全域限购后，随着调控政策监管不断日趋严格。但仍会有很多购房者关注与追捧，但是很多人还是会问雅居乐金沙湾房价会不会上涨，他们最关心的也是就是房价了。如今，“候鸟”老人最关心的问题就是：现在海南的房子还能买吗？目前从海南房价来看，海南雅居乐金沙湾房价上涨的趋势是不会变！

5、雅居乐金沙湾是否适合养老？要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，雅居乐金沙湾养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。如果能让父母安居海南雅居乐金沙湾养老，则是一个绝佳的选择。

小陈结语：内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。海口除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。雅居乐金沙湾还是值得投资，雅居乐金沙湾房价永远都是昨天的便宜~!雅居乐金沙湾到底值不值买？海口买房优势你知道多少？供大家参考。。。

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