滨海丽景户型分析，2019海口买房秘籍~

买房V信：18089⒏28⒋70

海南海口房价 滨海丽景户型分析！海口配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在滨海丽景购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的滨海丽景房子。。滨海丽景买房不被忽悠得会看户型！海南海口房价2019！滨海丽景什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于滨海丽景户型图了解不多，如何才能够选择滨海丽景的好户型呢？小编给你详细的介绍。

滨海丽景楼盘简介：　　滨海丽景位于龙华区盐灶一横路北侧，处于海口中心区位，尽揽周边解放商圈，明珠商圈，国贸商圈及海口新外滩的城市核心商圈，全面实现城市商业主体定位、城市消费文化聚集和地产物业需求的多种价值。滨海丽景踞守龙昆北路的核心地段，多种交通任由选择，沿滨海大道向东距机场20分钟车程，向西火车站15分钟，往南5分钟可达轻轨总站，另与龙华公交总站咫尺之遥，随心选择出行方式，滨海丽景周边汇聚了市中心幼儿园、海口九小、十一小、滨海小学、海口一中初中部、海口八中等众多优质教育资源，从幼儿园到中学，一次性解决孩子全程教育问题。滨海丽景，坐拥两大城市绿肺——万绿园、世纪公园，亿万负氧离子每天犒赏生活。

滨海丽景均价：8700元/㎡

滨海丽景售楼热线：400-654-6680(转543)

滨海丽景楼盘地址：海口市盐灶一横路2号

滨海丽景楼盘配套：

生活：友谊广场，东方广场

娱乐：暂无

餐饮：暂无

购物：暂无

医院：省医院门诊部，海南医学院附属医院，海南眼科医院

楼盘优势：滨海丽景处于海口中心区位，尽揽周边解放商圈，明珠商圈，国贸商圈及海口新外滩的城市核心商圈，让您轻松方便出门购物。同时滨海丽景周边汇聚了市中心幼儿园、海口九小、十一小、滨海小学、海口一中初中部、海口八中等众多优质教育资源，从幼儿园到中学，一次性解决孩子全程教育问题。。

一、滨海丽景户型鉴赏

户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于滨海丽景小户型，总价低，升值快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍滨海丽景户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

滨海丽景户型图 - 3室2厅2卫

滨海丽景户型售价：3室2厅2卫，125.64㎡，约109.31万元。

滨海丽景户型分析：双通透两居，阔景视野彰显品质人生，经典通透户型，空间明朗，让阳光漫步房间每个角落。餐客一体，动静分离，温馨居家，阳光自由洒落。私密主卧，配备观景飘窗，邀约阳光清风，尽赏园林美景。

二、滨海丽景户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看滨海丽景户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看滨海丽景户型图呢？怎么挑选滨海丽景好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，滨海丽景购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，滨海丽景买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，滨海丽景户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在滨海丽景买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、滨海丽景户型怎么选？

户型是房子的整个灵魂所在，滨海丽景买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，滨海丽景户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。

1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透：大部分人滨海丽景购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。

3、动静分区

动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区：卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。

如果滨海丽景楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在滨海丽景选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节：

①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之，滨海丽景买房子时，除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

四、滨海丽景周边什么楼盘还能升值

海口新房有没有投资潜力？滨海丽景周边哪些楼盘还能买，海口房子会升值吗？其实在海口买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，海口房子是保命刚需，资源稀缺，海南海口房价还会持续上涨，由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口什么楼盘还能投资，仅供参考！。

1、富源佳园 均价5600 元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区凤翔西振发横路。

2、千鸿茂绿园小区 均价5850元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛三西路碧海大道2号北面。

3、海岸郁金香花园 均价12000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛德利路11-6号（北临海景路 南靠海甸五西路 东临人民大道）。

4、田德海泉湾 均价14000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛和平大道北段（宝安江南城对面）。

5、美安华府 均价15882元/㎡，楼盘地址：海口美安科技新城（G98环岛高速美安科技新城出口下300米）。

6、置地东方广场 均价40000元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区滨海大道与明珠路交汇处。

7、巨制国际 均价18000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸长滨三路8号（市政府西侧）。

8、滨江世纪佳城 均价17300元/㎡，楼盘地址：滨江西路388号。

9、城投长信上东城 均价17446元/㎡，楼盘地址：海南省海口美林路与蓝城大道交叉口。

10、海岛·国际名城 均价18000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市金福路11号。

海南房子，想在海南海口买房，特别是兼顾投资需求的群体，海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

小编结语：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。滨海丽景户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。滨海丽景户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

团购热线：1⒏089828470

滨海丽景户型分析，2019海口买房秘籍~此文由臻房小常编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/dingtai/228882.html