海南书香门第房价多少钱了？海口房产怎么样~

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海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。 海口空气佳、水质好，城市配套设施齐全，并享有“林城”美誉，2020海口房价一路飙升，书香门第房子一天一个价，很多购房者最关心的问题：海南书香门第房子有多大的升值空间？书香门第值得投资吗？小编一一为你解答。。。

一、书香门第楼盘简介：

　　书香门第位于海口市国兴大道中段南侧观光路，美舍河畔,与海口经济学院、省人大机关小区为邻，距国兴大道200米，地理位置非常优越。属海口市中心核心地段，集行政，教育，文化一体生活居住区域，氛围极浓厚。交通便捷；周边生活配套完善；且闹中取静。书香门第东临南渡江，西靠美舍河。距离适宜，作为生活居家，位置和条件非常适宜，项目为20层的高层建筑，可将江景河景和海经院花园式的园景尽收眼底。　　本项目由三栋20层高塔式住宅组成，建筑物采用正南正北的朝向布置，建筑间保持较大的楼间距。塔楼首层架空，塔楼间形成开阔的小区绿地景观。沿北面和西边主干道设计有二层高商业设施。本小区在南边和北面各设一个车行主入口，在南边两塔楼之间的商店断开形成小区人行主入口。　　生活配套　　根据海口城市的发展规划“东优”，国兴大道区域必将成为城市核心，而作为国兴大道中轴片区未来升值潜力巨大。书香门第位于国兴大道中段，周边生活配套完善，有大润发超市、市妇幼保健院、省人民医院、菜市场；大、中、小学密集、文化主题公园、商场、银行、商业群落等一应俱全，而不在主干道上，闹中取静，完美居家生活。　　书香生活　　书香门第区域内教育、文化生活气息极浓厚。一墙之隔为海南硬件条件最好的本科高校——海口经济学院；项目紧邻的中学、私立学校、职校、大专院校等有二十多所，项目南面有海南省考试局、海南农学院等单位；北接省图书馆，海南体育主题公园、文化主题公园。区域内机关单位云集于此。是名副其实的书香门第，文化社区。　　交通配套　　书香门第位于国兴大道中段，交通十分便利。国兴大道是海口市主轴街区主干道，东接琼洲大桥、新大洲大道直通东海岸及美兰机场，西交海府路，连接城市景观大道迎宾大道。距离明珠广场10分钟车程，到美兰机场仅20多分钟。即将开通的滨江西路会让生活更便捷。周围有29、33、39、43、45、48路公交车经过。小区旁新规划的观光路，开通后直通府城、五公祠。

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随着海口环境的不断改善，海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。越来越多内地人来海南买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海；给老人一个舒适的养老环境是一种孝心和回报的体现，对老人来说，一个安稳的养老环境是对人生后段的一种放松和享受。那么，海南书香门第房价现在多少钱一平了？书香门第房子涨价了吗？涨了多少钱？。。。下面是书香门第楼盘详情：

二、海南书香门第楼盘详情：

书香门第位于海口市观光路9号（国兴大道海口市经济技术学校旁），开发商是海南雄大投资有限公司，物业公司是海南雄大投资有限公司，物业费1.20元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率35%，容积率2.70，楼盘规划面积。

海南书香门第鸟瞰图

1、书香门第楼盘配套：，，等公共配套。

2、书香门第楼盘卖点：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，投资较宜。。

2、书香门第购房优势：在海南书香门第，特别是兼顾投资需求的群体，未来哪些小范围区域最具升值潜力呢？大家知道，夏威夷是美国房价最贵的区域之一，但在其不同的区域内，房产价值的差距也还是很大的。排除环境、气候、交通等因素，海南每一个区域的产业发展空间，以及具体的教育与医疗配套，必将会对该区域未来的房产市场产生很大的影响。

三、书香门第值得投资吗？

书香门第有多大的升值空间？为什么那么多人看好海南房地产的未来呢？“海口房产值得投资吗？”相信这是很多人都关注的问题，很多人对在海南投资持观望态度。未来海口房价涨幅肯定比2020年更大，限购后这一年海南只是量跌价涨，目前放宽了落户放宽限购，另一方面还限制了住宅供应，海南房价涨幅明显大于全国平均水平，海南明年还是值得投资的地方，海口依然是最适合买房养老度假的地方。

1、书香门第买房养老：书香门第拥有美丽的环境：海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份，海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放，吸引大批省内外骑行爱好者，成为新的休闲旅游热点，拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种，堪称“百花园”的一大展示窗口。如今书香门第买房门槛提高，趁早买房更为划算，空气质量没得说，适合养老度假。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

2、书香门第房产定位：书香门第的房产概念就是养老房，书香门第“度假型”需求购房者普遍特征分别为：1、此类购房者大多是冲着海南大海、沙滩、空气、阳光而来；2、平时工作事业比较繁忙，有时间就过来读度假，居住时间较短；3、同家人或朋友一起到海南度假者，建议选择海南的东线城市（比如海口、文昌、万宁、陵水）和三亚，海滩漂亮、阳光充足、负氧离子高、环境无污染、常年蓝天白云这些优势配海景度假再适合不过了。4、购房后，一家人节假日或春节到海南度假、旅游。在海口买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。

3、书香门第升值空间：海南书香门第房价持续上涨的根本原因，是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南买房大多数是为了养老旅居，少部分投资。海口的房产概念就是养老房，海南海口的升值空间还是比较大的，各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。

小编分析：书香门第是值得投资的，但你一定要知道，在被过度开发的海南岛上，你一定要有一双慧眼，发现5-10年之后这个房子的租金、出售行情。专业的问题不妨交给专业的人帮你分析分析。

小编结语：海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，海口水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。总而言之，书香门第是值得投资的，房产投资作为资产保值升值最稳妥的手段之一，必然是很多人的重要选择，要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方。

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