星华海岸城买房有入户政策吗？海口二套房怎么界定？

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星华海岸城买房条件是什么？海口新埠岛因南渡江和大海环绕而孤悬城市一隅，基础设施建设滞后，但这也使得岛上保存着良好的原生态面貌，至今仍遗存着众多名胜古迹。在海口规划中，新埠岛的定位是度假岛，近年来五星级酒店、大型购物商场、游艇俱乐部等高端度假配套的建设，让它成为岛外度假人群关注的新焦点。在新埠岛，你既能享受水清沙幼的玩海乐趣，又能将游艇开到家门口，这是西海岸和海甸岛都没有的滨海生活。 海南限购政策2019 解读，星华海岸城买房限购吗？星华海岸城买房条件是什么？星华海岸城位于长滨六路与滨海大道交汇，下面是海口限购新政的详细介绍。。。

星华海岸城位于长滨六路与滨海大道交汇，开发商是海南星华集团投资有限公司，物业公司是海南浩峰物业管理有限公司，物业费2.60元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率2.50，楼盘规划面积57501平方米，交房时间：预计2020年12月底三期交房；星华海岸城房价：17300元/平方米。

星华海岸城楼盘优势：没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。

一、星华海岸城房子限购吗？

根据2019 年4月22日的海口限购政策来看，外籍人员星华海岸城购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。

这次调控之下，海口房价趋于稳定！一方面限贷限购限售让不少人失去星华海岸城购房资格。

海南省出台限购政策后，海南房价增长速度总体上会有所回落，但是海口凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南海口过冬，致使海南海口房产项目的购买需求量变大，最终很有可能会触发海口房价的小幅度上涨。

海口买房有入户政策吗

海南户口迁移政策的调整分为省内居民和省外居民。

省内：除海口、三亚两个地级市外，一律放开落户限制。

省外：积分落户。

申请积分落户材料：落户申请、就业年限、缴纳城镇社会保险、连续居住时间、住房、居民户口簿、获奖证书等证明材料。提交至拟落户地公安派出所或者办证中心。

二、海口限购政策

为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市限购政策，凡是出现房价异动，限购的大锤立刻毫不留情的往下砸。海口便是如此，海口房价普遍上涨了不少，海口的限购也随之而来。

海口限购政策：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

随着海口公共配套的日益增长，海口未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了海口房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为海口买房自住购房者创造的最好的入市机会。

三、星华海岸城周边哪些楼盘还值投资

海口商品房是否有投资空间？星华海岸城周边什么楼盘升值快，海口房子会升值吗？其实在海口买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，海口房子是保命刚需，资源稀缺，海南海口房价还会持续上涨，由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些商品房还值投资，仅供参考！。

1、鼎大壹號城 均价15000元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区新大洲大道。

2、孔雀山沁源汇养生度假公园 均价价格待定往期300万元/套元/㎡，楼盘地址：海南省海口市龙华区沙坡水库森林公园梧桐路1号。

3、诚方·创世纪商寓 均价19000元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区永万路与南海大道交汇（南侧200米）。

4、恒大海口湾 均价12000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市龙华区杜鹃路24号销售中心。

5、碧海别墅 均价1500万元/套起元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区滨海大道169号南侧 。

6、海秀天成 均价16600元/㎡，楼盘地址：海口市海秀中路120号。

7、江湾兰庭 均价9300元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区滨江西路南渡江西侧。

8、大华西海岸温泉丽舍 均价13500元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸299号（喜来登温泉度假酒店正对面）。

9、罗曼帝克 均价17250元/㎡，楼盘地址：滨海大道长滨四路16号。

10、绿谷康都3期 均价7515元/㎡，楼盘地址：海南省海口市海垦路118号(南海大道保税区对面)。

海南买房，想在海南海口买房，特别是兼顾投资需求的群体，海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

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