海口房价，金色美舍小户型注意事项~

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一、金色美舍楼盘介绍

如今，“候鸟”老人最关心的问题就是：现在海南的房子还能买吗？目前从海南房价来看，海口房价上涨的趋势是不会变！金色美舍什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于金色美舍户型图了解不多，如何才能够选择金色美舍的好户型呢？我们先来了解金色美舍楼盘详情：

金色美舍团购热线：18089828470（陈经理）

1、金色美舍楼盘地址：海口市琼山区中山南路东侧美舍河旁

2、金色美舍楼盘简介：金色美舍位于海口市琼山区中山南路东侧美舍河旁，开发商是海南君怡房地产开发有限公司；海南保发房地产开发有限公司，物业公司是海南豪城假日物业管理公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率30%，容积率3.3，楼盘规划面积11302平方米。

3、金色美舍楼盘配套：，周边医院有省干部疗养院、琼山中医院、南方医院、海口妇产科医院，生活配套有家乐福、好多惠超市、荣泰百货、南北水果市场、南北蔬菜市场娱乐配套有美舍河公园等公共配套。

二、金色美舍户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看金色美舍户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看金色美舍户型图呢？怎么挑选金色美舍好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于金色美舍小户型，总价低，升值快，使用方便。

金色美舍户型图 - 两室两厅两卫

金色美舍户型分析：两室两厅两卫，80.90㎡。户型设计格局方正，功能清晰。入口处设有玄关，实用性较强。且动静分离，主卧和客厅都设置有阳台，极大方便采光和通风。那么，金色美舍户型图到底怎么看呢？怎么挑选金色美舍好户型？

1、看朝向：朝向好坐北朝南，金色美舍购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，金色美舍买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，金色美舍户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在金色美舍买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、金色美舍好不好，可以投资吗？

在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了海口的买房机会。那么，金色美舍新房怎么样，金色美舍房子会升值吗？因为海南的房子大部分都是卖给了外地人，短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看，适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展，有利于在环境承载力的基础上，最大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，金色美舍房价肯定不会太低。

知道行情的“候鸟”都在海口买房了，为什么这么多人选择在海南海口买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的才最值钱呢？

1、如果金色美舍买房是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备将来在海南长久居住，当然是庆幸的。不管金色美舍未来的房价走势如何，能够在今天这样的大好环境下，有一两套海南的房子，让自己生活在海南这样既美丽，又有前途的地方，除了庆幸，还能找到什么更好的理由呢。

2、不要总是希望这房价暴跌，这对你并没有好处，而且政府也不会允许这种情况发生，而是稳定在一个合理的范围内小幅度波动、无论是狂涨还是暴跌，都将破坏整个行业甚至关联行业的大环境，导致无法预测的大危机！而清楚了这一点，就会明白政府会控制这种风险的发生，所以也不会有房价下跌的情况发生，所以你的等待只会让自己更难买房！

3、海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。金色美舍人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，金色美舍水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。金色美舍属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在金色美舍都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到金色美舍过冬。

4、懂机遇的北方人皆在金色美舍买房了，这说明一个问题，就是海南金色美舍的房价没有他们那的高又或者海南金色美舍房价并不算高。如果金色美舍买房是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备将来在海南长久居住，当然是庆幸的。不管金色美舍未来的房价走势如何，能够在今天这样的大好环境下，有一两套海南的房子，让自己生活在海南这样既美丽，又有前途的地方，除了庆幸，还能找到什么更好的理由呢。

小编结语：无论是旅游度假、养老还是投资，个人都觉得海口都是最好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。金色美舍户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。金色美舍户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

买房电话：180⒏982847O

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