海口买房攻略：华林广场怎么挑选好户型~

买房热线：180⒏9828470

海南海口房价 华林广场户型分析！由于海口的房地产属于旅游地产，很多朋友过来华林广场买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！最终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格最低的购买！华林广场买房不被忽悠得会看户型！海南海口房价2019！华林广场什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于华林广场户型图了解不多，如何才能够选择华林广场的好户型呢？小编给你详细的介绍。

华林广场楼盘简介：　　华林广场总用地面积为15137.95平米(含①--④号已建楼宇)，由A、B两栋高层住宅组成，总建筑面积约43968.13平方米。A栋为18层建筑，建筑面积约31424.03平方米，其中地下室约4268.81平方米，地上部分约27155.22平方米。B栋为17层建筑，建筑面积约12254.10平方米。根据本工程建设用地的周围特色，结合城市规划景观要求及居住区的实际功用，两栋楼之间尽可能拉大距离，满足日照及视线要求，同时在两楼之间自然形成了小区绿地及室外停车场。

华林广场均价：11000元/㎡

华林广场售楼热线：400-654-6680(转715)

华林广场楼盘地址：海口市南宝路29-9号

华林广场楼盘配套：

生活：综合商场:明珠广场、骏明商业广场、家乐福百货、佳心百货、DC电脑城、南宝电脑城等邮局:南宝路省邮政局银行:中国银行、交通银行、建设银行、农业银行、工商银行、广大银行、深发展银行、金元证券、中信建投证券

娱乐：暂无

餐饮：暂无

购物：暂无

医院：现代妇女儿童医院、农垦总局医院、海南瞩光医院

楼盘优势：小区内部配套:地下停车场、地上停车位、社区中央花园、1-3层商业裙楼中小学。。

一、华林广场户型鉴赏

户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于华林广场小户型，总价低，升值快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍华林广场户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

华林广场户型图 -

华林广场户型售价：，户型房号19-23、27-31㎡，约0万元。

华林广场户型分析：户型设计虽简约但实用；厨卫功能齐全，布局合理，让主人的生活更加便利；卫生间采用干湿分离设计，可保证室内干燥避免细菌滋生，有利于主人身体健康；其超大观景阳台将美景自然延入，采光效果极佳。

二、华林广场户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看华林广场户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看华林广场户型图呢？怎么挑选华林广场好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，华林广场购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，华林广场买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，华林广场户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在华林广场买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、华林广场户型怎么选？

户型是房子的整个灵魂所在，华林广场买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，华林广场户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。

1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透：大部分人华林广场购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。

3、动静分区

动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区：卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。

如果华林广场楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在华林广场选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节：

①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之，华林广场买房子时，除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

四、海口什么楼盘还能投资

海口楼盘是否有投资潜力？华林广场周边哪些楼盘还能升值，海口房子会升值吗？由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些新房还值投资，仅供参考！。

1、天地凤凰城 均价21000元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道256号。

2、御景湾 均价12000元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道76-2号，滨海大道和丽晶路交汇处。

3、汇元江海汇 均价21925元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区琼山大道西侧。

4、恒大·悦龙府 均价待定元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区迎宾大道169号。

5、长信海岸水城 均价24000元/㎡，楼盘地址：海口市滨海西路长信海岸水城。

6、城投海一方 均价15000元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区向荣路北（永万路东300米）。

7、秀山观海苑 均价11000元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区金滩路11号，坐拥海口西海岸一线海景资源（距滨海西路仅350米，规划路现已可直通车）。

8、海岸壹号四期 均价10400元/㎡，楼盘地址：海口市世贸北路1号，世贸北路与滨海大道交汇处。。

9、新大同时代广场 均价21000元/㎡，楼盘地址：新大同时代广场位于海口市大同路2号。

10、沁园·岭秀 均价9500 元/㎡，楼盘地址：海秀中路94号（紧邻金牛岭公园）。

海南房产，想在海南华林广场买房，特别是兼顾投资需求的群体，海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

小编结语：海口房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南海口房子有购房需求。海口的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。华林广场户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。华林广场户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

团购电话：18089828470

海口买房攻略：华林广场怎么挑选好户型~此文由臻房小米编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/dingtai/210788.html