海南沁园·岭秀房价如何了？海口买房限购吗？

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沁园·岭秀房价怎样了？从海口优势来看，无论是旅游度假、养老还是投资，沁园·岭秀都是最好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。为何限购后海口房价在持久涨值，沁园·岭秀的房子一天一个价。那么，沁园·岭秀多大？看看小编整理的数据：

一、沁园·岭秀楼盘详情

沁园·岭秀位于海秀中路94号（紧邻金牛岭公园），物业公司是海南金鼎物业管理有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率，容积率，楼盘规划面积23995.14平方米。

沁园·岭秀楼盘配套：

【学校】侨中、二十六小(市排名第2)、农垦中学、农垦机关幼儿园、农垦中学等。

【购物】暂无

【医院】海南骨科医院、海南省人民医院住院部、海南省农垦卫生防疫站门诊部、海南省农垦总局门诊部等。

【生活】北侧一路之隔是总建面15万平米的shoppingmail—华润万家“欢乐颂”(施工中),超市、影院、百货、美食、娱乐一应俱全，畅享一站式消费。亦有国贸的上邦百汇城、国贸宜欣广场、明珠广场、超市有国贸家乐福、大润发等。

【娱乐】暂无

【餐饮】暂无

沁园·岭秀买房优势：小区配套：七大景观功能区，老人儿童体育运动设施，近12000㎡的临街商业，对讲门禁系统；视频监控系统；周界防范报警系统；智能停车场管理系统；背景音乐广播系统 ；电子巡更管理系统；电梯紧急呼叫对讲系统。..

二、海口限购政策

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年海口房地产新政主要是限购限贷政策；

限购政策实际上是：对外地人限购，本地人限贷，同时二手房和商铺不在限购范围。

对海南海口购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。

值得注意的是海口限购，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对海口的影响不会太大，因为根据海口最新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么，在海南海口限购政策下，沁园·岭秀购房首付比例是多少了？

沁园·岭秀购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买沁园·岭秀房子度假过冬啥的，限购之后是不是会比较困难了？

臻房网：海口进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次限购主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在海口的置业要求的，在沁园·岭秀买房并不是难事。

三、为什么限购后海南海口房价还在升值？

1、海口房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有海口房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进海口房价上涨的原因。

2、海口基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，海口房价在未来几年是非涨不可。

3、海口的房产概念就是养老房，海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，海口的房子会越来越值钱，海口新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口商品房未来是绝不愁升值出手的。

所以说，海南海口的楼盘升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，海口房子未来会供不应求，不想升值都有点难。所以，限购后海南海口房价能持久高涨。。。

四、海口哪些楼盘还可以买

海口房地产有没有投资空间？沁园·岭秀周边什么楼盘还能投资，海口房子会升值吗？由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些房子还能买，仅供参考！。

1、海悦四季花园 均价15000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛人民大道白沙门上村3号（白沙门小学旁）。

2、怡和园 均价9000元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区府城大园路97号。

3、海口恒大外滩 均价100万元/套元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区渡海路。

4、德诚公寓 均价6000元/㎡，楼盘地址：海口市国兴大道与上丹路交汇路口。

5、罗牛山广场 均价20664元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区滨海大道78号（原爱华汽车广场）。

6、氧立方城市福地 均价9058元/㎡，楼盘地址：海口市丘海大道56号水云天小区8号楼802-803号。

7、新世界花园度假村悦江庭 均价10000 元/㎡，楼盘地址：海口市南渡江入海口的新埠大道1号。

8、棕榈泉国际公馆二期 均价8800元/㎡，楼盘地址：海口市金贸区丘海大道西侧（南面为秀英区人民政府及椰园新村）。

9、玉鹏大厦 均价8500元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区金宇东路南侧。

10、海口开维文旅小镇 均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南省海口市桂林洋开发区兴洋大道与江东大道交汇处。

海口房子，想在海南沁园·岭秀买房，特别是兼顾投资需求的群体，海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

小编结语：海口房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南海口房子有购房需求。海口的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。总的来说，在沁园·岭秀买房要早买，为什么？沁园·岭秀买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《海南沁园·岭秀房价如何了？海口买房限购吗？》希望对您有所帮助。

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