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养老胜地、滨海小城……

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滨海·幸福里 solo 玉海国际度假公寓买房怎么样?优劣势分析~

2020-04-07 07:30:36浏览量(

滨海·幸福里
项目均价:28000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转320) 楼盘地址:海口市秀英区滨海爱华汽车广场旁

购房电话:108928470

滨海·幸福里VS玉海国际度假公寓分析对比!海南岛是著名的旅游胜地。海南海口滨海·幸福里,风景优美,空气新鲜,海南海口有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。。5。。海南海口房价还会涨吗,海口买房哪里值得?滨海·幸福里 PK 玉海国际度假公寓哪个好?海口买房优势分析,海南滨海·幸福里VS玉海国际度假公寓分析对比!

滨海·幸福里VS玉海国际度假公寓分析对比
滨海·幸福里VS玉海国际度假公寓分析对比!

一、滨海·幸福里VS玉海国际度假公寓分析对比!

滨海·幸福里 PK 玉海国际度假公寓
均价: 28000元/㎡ 均价: 13000元/㎡
特色: 普通住宅花园洋房海景房 特色: 旅游度假花园洋房海景房
装修: 毛坯 装修: 精装修
产权: 70年 产权:
开发商: 海南合天房地产开发有限公司 开发商: 海南金天地房地产开发有限公司
容积率: 容积率: 1.67
绿化率: 40% 绿化率: 65.03%
楼栋总数: 楼栋总数: 2栋
户数: 1059户 户数: 848户
规划面积: 50848.96平方米 规划面积: 35508平米
建筑面积: 2041888平方米 建筑面积: 68712.19平米
物业公司: 海南合天房地产开发有限公司 物业公司: 暂无资料
物业费: 1.98元/平米/月 物业费: 2.90元/平米/月
地址: 海口市秀英区滨海爱华汽车广场旁 地址: 三亚市三亚湾路163号(金海大酒店西侧)
滨海·幸福里配套 PK 玉海国际度假公寓配套
学校: 滨海九小、西海岸九小、双岛学校、海口27小、海南侨中 学校: 双品学校 (1.1公里)三亚伊星幼儿园 (1.1公里)回蕾蕾艺术幼儿园 (1.1公里)维蕾蕾艺术幼儿园 (1.1公里)
购物: 暂无 购物: 湾海平价超市 (480米)兴家园超市 (632米)黎品超市 (378米)海悦购物广场 (384米)
医院: 海南省人民医院、秀英海军医院 医院: 福音妇科医院 (2.4公里)凤凰镇卫生院 (2.3公里)王大力医院 (2.1公里)海坡村卫生室 (1.9公里)
生活: 紫荆百货、宜欣广场、秀英时代广场、居然之家、 生活: 平安银行 (1.4公里)工商银行 (1.5公里)建设银行 (1.5公里)农村商业银行 (2.1公里)
娱乐: 暂无 娱乐: 龙悦水疗 (741米)尚廷农家乐 (475米)直升机观光旅游区 (918米)速腾卡丁车俱乐部 (199米)
餐饮: 暂无 餐饮: 川香园海鲜排挡 (471米)鼎味轩中餐厅 (990米)兰海会西餐 (707米)颐和大酒店 (1.3公里)
交通: 乘坐37路39路41路53路65路6路7路可到。 交通: 206路、208路公交车、新国线双层豪华旅游观光大巴均经过本项目

海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南滨海·幸福里买房优势:

1、海南海口楼盘优势:海口南部是限制开发的,引进的项目屈指可数,但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少,高端度假项目(如观澜湖)的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是,郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套,房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

2、海南滨海·幸福里楼盘详情:滨海·幸福里位于海口市秀英区滨海爱华汽车广场旁,物业公司是海南合天房地产开发有限公司,物业费1.98元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40%,容积率,楼盘规划面积50848.96平方米。

3、海南滨海·幸福里卖点:1000㎡国际标准化泳池、1.5万㎡风情商业街、大型烧烤工坊、35000㎡中心花园、2500㎡架空层泛会所、儿童乐园、景观健康步道、。

海南滨海·幸福里

三、为什么滨海·幸福里房价天天涨

从长远角度来看,海南得天独厚的环境优势获得人们的青睐,未来的人口迁移将带动海口的发展。而短期内,限购限贷、土地供应、货币政策等因素容易影响市场的正常运转,需要相对宽松的政策来缓解救市,这也更有利于城市变化升级。 

滨海·幸福里房价

1、海南海口二手房,为什么滨海·幸福里房价上涨这么快?海口的房产概念就是养老房。海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域限购,限购力度让一线城市都望尘莫及,可以说是史无前例。然后结果就是这样,2018年海南购房成交量同比下跌了57%,滨海·幸福里房价却同比上涨25%。30年来,海南房价翻了15倍,就海南的发展趋势而言,等待滨海·幸福里房价下跌,无疑是一个不太正确的选择。所以海口的房价肯定还会继续上涨。

2、因为海南的房子大部分都是卖给了外地人,短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看,适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展,有利于在环境承载力的基础上,最大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高,将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛,成为一个富人岛、生态岛,滨海·幸福里房价肯定不会太低。滨海·幸福里楼盘升值空间大吗?海口的土地越来越少,当海口新房开发到一定的规模后,滨海·幸福里的房子会越来越值钱,滨海·幸福里新房越来越稀缺。

3、海南滨海·幸福里的房价,在目前的阶段一定是远远被低估的,而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素,会随着社会的发展,价值被重新定义。也就是说,雾霾不是导致房价上涨的根本原因,而是海南房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。当滨海·幸福里的房子5000元一平米的时候,滨海·幸福里大大小小楼盘无人问津,甚至大减价都没人买。当滨海·幸福里房价一涨再涨,看不见顶的时候,来海南购房的人络绎不绝。除了“无形的手”调控外,滨海·幸福里房子的价值属性也起了重要作用。海南滨海·幸福里房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:海口楼市季节性非常强,资产化特征明显。海口楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.海口房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南海口房子有购房需求。总的来说,滨海·幸福里的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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