2020海口周昌公寓房产限购政策分析，外地人买房条件！

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2020海口周昌公寓房产限购政策分析，外地人买房条件！周昌公寓买房政策解析。。。周昌公寓买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。海南海口购房资格讲解，周昌公寓限购政策讲解！“候鸟”如何在周昌公寓买房？如今，北方人有钱不一定能买得到海口房子！先来了解最新周昌公寓限购政策！王伟（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、海口购房资格解读

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、海口购房政策：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"海口房产价值被低估，海口房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。

海南限购地图

就海南目前的发展政策而言，海南未来的发展将无可限量。

海南成为自贸区，中国内地唯一的自贸港，其面对的整个地区，不仅仅是中国，还包括面对太平洋和印度洋的广大地区，包括“一带一路”，它作为“一带一路”重要战略支点，象征着中国在进一步推动改革开放，中国将进一步对世界敞开大门。

说明海南海口未来的发展是不可限量的。

目前，海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、丰字型高速公路、南海明珠人工岛建邮轮港口、高铁过海等正在推进当中……

在未来，各项配套不断完善，升级改造，海口房价上涨是必然的趋势。

二、周昌公寓买房资格：

周昌公寓地址在海南省海口市美兰区海甸岛人民大道21号，开发商是海南周昌实业，物业公司是海南海滨物业管理，物业费0.9元/平米/月。产权年限：70年，绿化率，容积率2.0，楼盘规划面积6700平方米，周昌公寓旅游度假性房产，国内海南最具代表性，有极高的可买性，北方人还能在周昌公寓买房吗？周昌公寓买房条件是什么？

周昌公寓限购，如何买房，请找海南王伟18089828470（电话同号）。

1、周昌公寓买房条件：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

2、周昌公寓养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，海南作为世界上仅存未污染的一片净土，凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。周昌公寓温暖的气候，洁净的水源，清新的空气，这些等等因素对身体疗养非常好，面朝大海，春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。如果能让父母安居海南周昌公寓养老，则是一个绝佳的选择。

3、周昌公寓升值潜力：在周昌公寓买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，在海南买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。海南海口房子价值来源于稀缺性，不过，海口买房最关键的也是就是房价了，毕竟大多数人的钱都不是风刮来的，海南买一套房带来的增值资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑，没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。

4、未来周昌公寓房价：未来周昌公寓房价不会出现大跌大涨，估计下一轮的调控手段不会太远，海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着周昌公寓未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好周昌公寓，准备在周昌公寓发展的，而这些人来周昌公寓后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南周昌公寓的房子有没有升值空间？简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。对于后期房价是涨幅度，完全取决于调控政策的严厉程度。

三、海口哪些房地产还值投资

海口新房有没有投资价值？周昌公寓周边哪些楼盘还值得买，海口房子会升值吗？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，海口的房子会越来越值钱，海口新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口未来是绝不愁升值出手的。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了海口什么房子还能升值，仅供参考！。

1、远东海岸： 远东海岸位于海口美兰区东海岸深渊旅游区东部林海二路，周边商场有万达百货(琼文店)(9.36公里)环岛易购生活超市(2.47公里)欢购生活超市(新华路)(9.02公里)塔市乐购超市(3.01公里)。

2、蓝海佳园： 蓝海佳园位于海口市滨涯湖开发区凤凰花城美俗路9号（秀英检查院对面），

3、滨海新天地： 滨海新天地位于滨海新天地，开发商是海南鑫海房地产开发有限公司。

4、成信世代雅居： 成信世代雅居位于海口市金宇路33号金牛湖畔，物业公司是海南成信物业有限公司。

5、海南之心和风兰庭： 海南之心和风兰庭位于新埠3号路与十一号路交汇处，绿化率45%。

6、书香门第： 书香门第位于海口市观光路9号（国兴大道海口市经济技术学校旁），

7、博泰海畔澜廷： 博泰海畔澜廷位于海口市秀英区粤海大道2号 （滨海大道与粤海大道交汇处西南侧），医院配套有海南省肿瘤医院、海南省儿童医院；

8、大华·锦绣海岸： 大华·锦绣海岸位于海口市西海岸滨海大道223号，物业费3.00 元/平米/月。

9、海南天鹅湾： 海南天鹅湾位于海南天鹅湾，开发商是海南白马天鹅湾置业有限公司。

10、蓝宝·凤鸣蘭曦： 蓝宝·凤鸣蘭曦位于椰海大道和琼山大道交叉口西北侧，医院配套有南省中医院新院江东新区（在建），海口市第四人民医院，海口市妇幼保健院，187军医院；

为什么海口房价不会大跌？从原因上来说可以说出很多条，比如房子的金融属性强烈，财富已经掌握在了有钱人手里，怎么可能轻易下跌呢？而且既然有了金融属性，也就不会轻易的消失了。比如土地的价格依然高，开发商拿地建房，有成本费，有税费，自己还要盈利，海口房价能低到哪里去？有人说县城房价低到两三千一平米才合理，那么试问一下，这种情况下，谁还去建房呢？开发商也是要有利润的。

小陈结语：海口房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是值得我们深思的问题：凡事都有两面性，房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！海南周昌公寓限购政策越来越细化，周昌公寓购房政策越来越严格。周昌公寓购房政策，供大家参考。。。

如果朋友们对海口的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口臻房网置业顾问为您分析周昌公寓新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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