海南海口居住环境分析，海涛花园周边配套~

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海口生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日，海涛花园海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘，老爸茶店也总是宾客满堂。海口不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。海南的基础设施越来越齐全，生活条件越来越方便，海口房价在未来几年是非涨不可，2020海口房价一路飙升，海涛花园房子一天一个价，很多购房者最关心的问题：海南海涛花园房子有多大的升值空间？海涛花园值得投资吗？小编一一为你解答。。。

一、海涛花园楼盘简介：

　　海涛花园开工于2010年5月，预计于2011年10月竣工，位于海口市琼山大道9号，三面环海，距离海边仅800米。绿化率(41%)，低容积率(1.49)，社区花园与周边海景、江景、园景交相辉映，海涛花园由1栋5层商住楼及3栋11层精装修小高层组成，总占地面积16594.67平方米，总建筑面积31108.09平方米，　　本楼盘周边有五星级皇冠滨海温泉酒店、现代商业街、大润发超市国兴店、省人大、省政府、省图书馆、博物馆、歌剧院，妇幼保建医院、省文化公园、大学城等，交通线路有27、52等公车，办事、购物都很方便。　　本楼盘以中小户型为主，从48.28到290平米，共有十种不同面积，不同楼层，不同朝向，不同景观，不同价位，小区5层以上户户看海，4层以下住户尽观庭院景色，是集休闲、养生、度假、生活于一体的养生度假花园。　　同时，户型设计追求做到每个户型平面紧凑，布置合理，空间方正，采光充足，通风好，无死角；宽大阳台，飘窗更具情趣，小面积户型客厅与餐、厨空间相互融合渗透，产生虽小尤大的感觉。另外，小区四周及地下室设有216个车位，小区道路人车分流确保行走的安全。　　末来的东海岸将建设成为以“海文化”为主题的滨海生态艺术长廊及文化教育中心、体育运动中心、休闲居住中心和行政商务中心；通过规划，把东海岸建成黄金海岸——国内外游客的理想度假天堂，绿色家园——中国最南端理想的第二居住地，艺术长廊——宣扬海洋文化、海南民俗风情的大型展场。东海岸，无疑将是海口城市发展的新沸点，也将是高端人居必争的稀缺宝地。

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物价上涨，海口房价也年年涨，买房宜早不宜晚。海南滨海旅游资源丰富，既适合度假，也适合养老，而且海口房价格也合理与稳定。越来越多内地人来海南买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海；给老人一个舒适的养老环境是一种孝心和回报的体现，对老人来说，一个安稳的养老环境是对人生后段的一种放松和享受。那么，海南海涛花园房价现在多少钱一平了？海涛花园房子涨价了吗？涨了多少钱？。。。下面是海涛花园楼盘详情：

二、海南海涛花园楼盘详情：

海涛花园位于琼山大道9号（东海岸，海南皇冠假日滨海温泉酒店附近），开发商是海口宏国房地产开发有限公司，物业公司是海口景源物业服务有限公司，物业费2.20元/平米/月。产权年限：70年，绿化率41%，容积率1.497，楼盘规划面积16594.67平方米。

海南海涛花园鸟瞰图

1、海涛花园楼盘配套：，周边医院有妇幼保建医院，生活配套有大润发超市，在建的鲁能三期商业步行街等公共配套。

2、海涛花园楼盘卖点：海涛花园以中小户型为主，从48.28到290平米，共有十种不同面积，不同楼层，不同朝向，不同景观，不同价位，小区5层以上户户看海，4层以下住户尽观庭院景色，是集休闲、养生、度假、生活于一体的养生度假花园。。

2、海涛花园购房优势：如果有人问，现在海南房价是3万一平，未来五年内房价是5万一平，如果是你，你还会选择在海涛花园买房吗？由于海南房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，这类型的购房者几乎来自岛外，如果房价涨的太高，整体比例上涨不平衡，不符合经济发展规律，当然政府也不会放肆任为的。

三、海涛花园值得投资吗？

海涛花园有多大的升值空间？为什么那么多人看好海南房地产的未来呢？“海口房产值得投资吗？”相信这是很多人都关注的问题，很多人对在海南投资持观望态度。开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房子就越值钱。如果海口房子降价，也就意味着银行手中的房子也在贬值。房地产行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价，但也只说控制海口房价过快上涨，保持房价平稳发展。因为海口房价一旦下跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。

1、海涛花园买房养老：投资海涛花园房产就是是要投资具有成长性的房产，而房产从“要啥没啥”成长为“要啥有啥”的过程就是房价不断上涨、兑现投资价值的过程。但是选目前“要啥没啥”的房产，你得要全面的了解海南政府的规划方向，才能做出有效的评估。如今海涛花园买房门槛提高，趁早买房更为划算，空气质量没得说，适合养老度假。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

2、海涛花园房产定位：海涛花园的房产概念就是养老房，在海南海涛花园，特别是兼顾投资需求的群体，未来哪些小范围区域最具升值潜力呢？大家知道，夏威夷是美国房价最贵的区域之一，但在其不同的区域内，房产价值的差距也还是很大的。排除环境、气候、交通等因素，海南每一个区域的产业发展空间，以及具体的教育与医疗配套，必将会对该区域未来的房产市场产生很大的影响。在海口买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。

3、海涛花园升值空间：海南实施全域限购。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，海南海涛花园房价继续震荡上扬。当你在商量、犹豫、考虑在不在海涛花园买房的时候，其他人已经在毫不犹豫的下手了，不久之后100万在海南买房的故事将成为历史，那个时候，我们也会像现在后悔2011年没有低价入手房产那样后悔。海口的房产概念就是养老房，海南海口的升值空间还是比较大的，各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。

小编分析：海涛花园是值得投资的，但你一定要知道，在被过度开发的海南岛上，你一定要有一双慧眼，发现5-10年之后这个房子的租金、出售行情。专业的问题不妨交给专业的人帮你分析分析。

小编结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。总而言之，海涛花园是值得投资的，房产投资作为资产保值升值最稳妥的手段之一，必然是很多人的重要选择，要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方。

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