洛杉矶城买房优势及劣势讲解，外地人海南海口买房秘籍~

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洛杉矶城买房优势及劣势讲解，外地人海南海口买房秘籍~北方雾霾总是在秋冬两季爆发，尤其看着灰蒙蒙的天空，就觉得生活没了舒适感。不少老人，因为年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南海口买房。海南洛杉矶城买房攻略，海口买房养老指南，洛杉矶城楼盘优势分析，下面王伟（微信18089828470）给大家讲解！

一、海南洛杉矶城楼盘详情

洛杉矶城地址在海口市滨海东路62号（滨海大道与丽晶交汇处、爱华汽车广场旁），开发商是海南一诺房地产开发有限公司，物业公司是海南一诺，物业费1.80元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率35%，容积率4.13，楼盘规划面积15128.07平方米，有很多朋友都想来海南洛杉矶城买房养老，但又不知道洛杉矶城房子是不是适合养老？洛杉矶城有多大的升值空间。。首先，我们先来了解以下洛杉矶城房价！

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1、洛杉矶城养老优势：在洛杉矶城买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上洛杉矶城生态环境，洛杉矶城房价不涨都有点难。作为子女，最幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

2、洛杉矶城买房好处：海口四季如春，海南一年98%的天数空气都是优良，在海南靠南部的地区基本100%是优良，海南最冷的季节温度平均也在14度到24度之间，再加上洛杉矶城森林覆盖率高，阳光充足，使得洛杉矶城成为度假养老胜地。如果能让父母安居海南洛杉矶城养老，则是一个绝佳的选择。我们再来进一步了解楼盘配套。

3、洛杉矶城周边配套：等公共配套。

4、洛杉矶城值得买吗？海口有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，海口交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，海口纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来海口买房度假的原因之一。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，洛杉矶城未来是绝不愁升值出手的。

王伟提醒：洛杉矶城买房一定要多看购房攻略，了解海口城市发展及规划，海口房价上涨的因素，海南洛杉矶城房价持续上涨的根本原因，是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南买房大多数是为了养老旅居，少部分投资。海南海口房价永远都是昨天的最便宜，洛杉矶城房子要早买。

二、洛杉矶城买房攻略

海口买房预算、家庭人口、还贷方式等这些海口买房细节都需要注意！洛杉矶城买房攻略，洛杉矶城适合老年人居住吗？应该怎样在洛杉矶城为老人选择居住环境才能最益于健康呢？

1、公园：为父母选择养老房，要实地查看洛杉矶城周边是否有公园是不能不考虑的问题。如果父母住宅周边有大型公园他们不仅可以享受到绿色的视觉效果，繁茂的绿植也能够起到净化空气、隔离噪音的效果，还能享受到公园为老年人提供宽松、自然、休闲的活动场所，对于老年人来说也是一种锻炼。

2、交通便利：洛杉矶城楼盘地理位置是否开阔，周边交通顺畅，公交车站、地铁站附近，或者打出租车方便的小区，这样不仅保证了父母的出行便利提供了良好的交通环境。

3、便利服务店：洛杉矶城小区内是否设有送货上门的便利店，子女们选房购房时尽量选择这样的小区，只要一个电话，服务人员就可以帮父母送去生活需要物品，为父母出门购物减轻许多负担。

4、洛杉矶城养老优势：没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最海南作为世界上仅存未污染的一片净土，凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。洛杉矶城温暖的气候，洁净的水源，清新的空气，这些等等因素对身体疗养非常好，面朝大海，春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。

5、洛杉矶城升值空间：海口四季如春，土地资源是有限的，且是不可再生的，这也就意味着，而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且，海南一直以生态省著称，实施着最严格的生态环境保护制度，要求海南的空气只能变好，不能变差。洛杉矶城房价不涨都有点难。如果能让父母安居海南洛杉矶城养老，则是一个绝佳的选择。

6、海口买房养老分析：海口属于热带海洋性季风气候，年平均气温24.15℃，最高平均气温27.95℃，最低平均气温21.52℃我们都知道外地人来海南买房，就是看中洛杉矶城得天独厚的天然资源，洛杉矶城买房有的为了养老，有的为了投资，至于如何选择合适的房子，在配套设施方面，我们可以分为大配套与小配套。大配套指的是周边的配套，学校、医院、交通、免税店等，这些都能为房子加分不少。小配套是指小区内部配套，比如幼儿园、超市、社区医疗等，虽然这些配套看起来不起眼，但是却和我们生活息息相关，为了日常需求方便，配套齐全的小区自然更受欢迎一些。

7、海口优势及不足：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，投资较宜。

王伟提醒：子女选房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿：很多父母和子女一起在洛杉矶城看房选房的时候总是说一切由子女决定，虽然父母这么说，但是做子女的不能真的不问父母意思就给决定房子。子女们在选定房子后需要带父母实地考察，询问父母的感受，只有他们满意了，他们喜欢了，才能拥有愉快的居住心情，才能拥有更加幸福的晚年。

三、海口什么房地产还可以买

海口商品房有没有投资潜力？洛杉矶城周边哪些楼盘还可以买，海口房子会升值吗？在近来在海口购房的人是越来越多，许多人不看数据，不看发展前景，也不分析升值空间，老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。海南海口的楼盘升值空间还是比较大的，还有海口房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进海口房价上涨的原因。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了海口什么商品房升值快，仅供参考！。

1、金泰海名轩： 金泰海名轩位于金泰海名轩，开发商是金泰地产。

2、蓝岛康城： 楼盘地址：海口市海甸岛和平大道35。

3、美兰山水天： 美兰山水天位于海口市灵山开发区新大洲大道南端(距南渡江大桥400米)，

4、怡和·湖城大境： 怡和·湖城大境位于红城湖路21至2号，容积率3.0。

5、榕庄： 榕庄位于海口市云龙镇海榆北路66-6号，物业费待定元/平米/月。

6、海口开维文旅小镇： 位于海南省海口市桂林洋开发区兴洋大道与江东大道交汇处。

7、绿地城江东首府： 绿地城江东首府位于海口市海榆大道与新大洲大道交汇处，医院配套有海南红十字医院、市人民医院、解放军187医院、规划康复养老中心；

8、大华·锦绣海岸： 大华·锦绣海岸位于海口市西海岸滨海大道223号，

9、美视南草坪公寓： 美视南草坪公寓位于海口滨海西路88号，周边娱乐有美视五月花国际高尔夫球会 (150米)假日海岸水世界 (1.3公里)西秀海滩公园 (2公里)。

10、长弘御府： 长弘御府位于海口市龙华区南沙路57号（省电视台旁），容积率3.0。

海口房价一直在升高，买了房子的资产爆棚，越来越多的有钱人会买更多的房子，因此海南海口房价还会升高。正是投资市场的这个特征决定了房地产商大部分时间都预期房价一定会涨，所以地价越来越高。

小陈结语：来海南买房养老，最重要的是要多看，感受一下当地的人文、交通、气候等，最后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务，买满意的、适合自己的海口房子。洛杉矶城买房时，一定要进行实地踏查、多方对比后，再做最后决定。

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