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海口买房优势及劣势解读，北方人南海幸福汇一期买房秘籍！海口买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，最重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，南海幸福汇一期周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超过3公里;海南南海幸福汇一期买房攻略，海口买房养老指南，南海幸福汇一期楼盘优势分析，下面王伟（微信18089828470）给大家讲解！
一、海南南海幸福汇一期楼盘详情
南海幸福汇一期地址在南海大道与粤海大道交汇处，开发商是海口美之安房地产开发有限公司，物业公司是，物业费元/平米/月。产权年限：70年，绿化率，容积率1.6，楼盘规划面积约800亩㎡，有很多朋友都想来海南南海幸福汇一期买房养老，但又不知道南海幸福汇一期房子是不是适合养老？南海幸福汇一期有多大的升值空间。。首先，我们先来了解以下南海幸福汇一期概述！
南海幸福汇一期购房热线：18089828470（陈经理）
1、南海幸福汇一期养老优势：在南海幸福汇一期买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上南海幸福汇一期生态环境，南海幸福汇一期房价不涨都有点难。作为子女，最幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。
2、南海幸福汇一期买房好处：海口四季如春，我们都知道外地人来海南买房，就是看中南海幸福汇一期得天独厚的天然资源，南海幸福汇一期买房有的为了养老，有的为了投资，至于如何选择合适的房子，在配套设施方面，我们可以分为大配套与小配套。大配套指的是周边的配套，学校、医院、交通、免税店等，这些都能为房子加分不少。小配套是指小区内部配套，比如幼儿园、超市、社区医疗等，虽然这些配套看起来不起眼，但是却和我们生活息息相关，为了日常需求方便，配套齐全的小区自然更受欢迎一些。如果能让父母安居海南南海幸福汇一期养老，则是一个绝佳的选择。我们再来进一步了解楼盘配套。
3、南海幸福汇一期周边配套：周边商场有家佳惠超市长流店 (3.9公里)旺城超市 (3.8公里)，周边医院有海南省儿童医院 (6公里)海口同和医院 (4.8公里)，生活配套有丰南农贸市场 (2.3公里)长流农贸市场 (3.6公里)邮政储蓄银行(荣山营业所) (2.4公里)农业银行(长流支行) (3.7公里)，娱乐配套有唐尚轻音乐吧 (4.3公里)，餐饮有等公共配套。
4、南海幸福汇一期值得买吗？海口有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，海口交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，再加上海口森林覆盖率高，阳光充足，使得海口成为度假养老胜地。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，南海幸福汇一期未来是绝不愁升值出手的。
王伟提醒：南海幸福汇一期买房一定要多看购房攻略，了解海口城市发展及规划，海口房价上涨的因素，海南实施全域限购。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，海南南海幸福汇一期房价继续震荡上扬。当你在商量、犹豫、考虑在不在南海幸福汇一期买房的时候，其他人已经在毫不犹豫的下手了，不久之后100万在海南买房的故事将成为历史，那个时候，我们也会像现在后悔2011年没有低价入手房产那样后悔。海口房价永远都是昨天的最便宜，南海幸福汇一期房子要早买。
二、南海幸福汇一期买房攻略
海口买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在海口买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！南海幸福汇一期买房攻略，南海幸福汇一期适合老年人居住吗？应该怎样在南海幸福汇一期为老人选择居住环境才能最益于健康呢？
1、公园：为父母选择养老房，要实地查看南海幸福汇一期周边是否有公园是不能不考虑的问题。如果父母住宅周边有大型公园他们不仅可以享受到绿色的视觉效果，繁茂的绿植也能够起到净化空气、隔离噪音的效果，还能享受到公园为老年人提供宽松、自然、休闲的活动场所，对于老年人来说也是一种锻炼。
2、交通便利：南海幸福汇一期楼盘地理位置是否开阔，周边交通顺畅，公交车站、地铁站附近，或者打出租车方便的小区，这样不仅保证了父母的出行便利提供了良好的交通环境。
3、便利服务店：南海幸福汇一期小区内是否设有送货上门的便利店，子女们选房购房时尽量选择这样的小区，只要一个电话，服务人员就可以帮父母送去生活需要物品，为父母出门购物减轻许多负担。
4、南海幸福汇一期养老优势：四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯全国各地的新南海幸福汇一期人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新南海幸福汇一期人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。南海幸福汇一期是旅居养老地产为主，年底也是南海幸福汇一期的买房旺季。所以海南南海幸福汇一期房价上涨是意料之中的事情。
5、南海幸福汇一期升值空间：海口四季如春，海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南南海幸福汇一期房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致南海幸福汇一期房价上涨。如果能让父母安居海南南海幸福汇一期养老，则是一个绝佳的选择。
6、海口买房养老分析：海口属于热带海洋性季风气候，年平均气温24.15℃，最高平均气温27.95℃，最低平均气温21.52℃在房价高涨的今天，异地买房越来越被人们所接受，一方面可以避开本地的高房价压力，另一方面又能实现投资理财。据资料显示，海南购房者87%来自岛外，而在三亚，东北客户占到79.6%。在海南，每到一地都会听到有人说：在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信，但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后，发现海南岛确实适合健康养生。
7、海口优势及不足：海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南最高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。
王伟提醒：子女选房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿：很多父母和子女一起在南海幸福汇一期看房选房的时候总是说一切由子女决定，虽然父母这么说，但是做子女的不能真的不问父母意思就给决定房子。子女们在选定房子后需要带父母实地考察，询问父母的感受，只有他们满意了，他们喜欢了，才能拥有愉快的居住心情，才能拥有更加幸福的晚年。
三、南海幸福汇一期限购政策：
南海幸福汇一期买房条件：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在南海幸福汇一期购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
小陈曾经说过"南海幸福汇一期房产价值被低估，南海幸福汇一期房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。
外地人如果想在海南南海幸福汇一期买房子的话，那么必须要满足以下这几个条件才可以。第一个条件，我们必须要在海南连续缴纳社保满一年以上。第二个条件就是必须在海南这边住满两年以上，而且在两年之内，我们换工作的次数是不可以超过两次的。如果这两个条件大家都可以满足的话，那么就可以拿到海南南海幸福汇一期的买房资格了，现在海南南海幸福汇一期房价还是有很大的上涨空间的。
小陈结语：海口买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，海口小户型公寓显然更受欢迎。南海幸福汇一期买房时，一定要进行实地踏查、多方对比后，再做最后决定。
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