榕庄房价天天涨，有房“候鸟”笑逐颜开！

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榕庄房价天天涨，有房“候鸟”笑逐颜开！海口楼盘，海口过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，榕庄可谓是度假胜地。。海南海口买房前你对房子了解多少？先懂得海口买房优势不足？才主张去不去榕庄买房，榕庄优点和缺点解析，王伟（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、“候鸟”老人为什么选择在榕庄买房？

榕庄地址在海口市云龙镇海榆北路66-6号，开发商是海口旭达实业有限公司，物业公司是海南三原物业有限公司，物业费待定元/平米/月。产权年限：住宅70 年，绿化率40.9%，容积率2.0，楼盘规划面积32453.30平方米㎡，海口房地产日益火暴，榕庄的房子一天一个价，“候鸟”老人为什么选择在榕庄买房？我们来了解一下！

榕庄购房热线：18089828470（陈经理）

1、“候鸟”老人为什么选择在榕庄买房？随着榕庄养老配套日益完善，榕庄房价将一路高涨，海南房价上涨是从2016年夏天开始的，到2017年的时候几乎涨了一倍，当地房价如此之高与外来投资客的大量增加不无关系。海南独特的地理位置和气候，也是吸引购房者和投资客的主要原因之一，榕庄房价一直都维持着稳定的上涨中。

2、榕庄周边配套有哪些？周边商场有绿地城大型购物中心、云龙菜市场，周边医院有社区诊所，周边学校有云龙镇设置二所中学、三所小学和五所幼儿园，中、小学均为36班的完全中学设置。，等公共配套。

3、榕庄升值空间：在榕庄买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，在近来在榕庄购房的人是越来越多，许多人不看数据，不看发展前景，也不分析升值空间，老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。海南榕庄的新房升值空间还是比较大的，还有榕庄房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进榕庄房价上涨的原因。

4、榕庄养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，海南的水质一向较好，再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质，不得不提榕庄，榕庄拥有富硒红土壤，水质富含硒元素，可以增强体质，还可以缓解心血管等疾病，许多内地朋友都指名到榕庄购房养老呢！如果能让父母安居海南榕庄养老，则是一个绝佳的选择。

5、榕庄购房条件：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小结：如果在海南定居的话，资金充裕的情况下，选择榕庄的房子置业养老，是个很不错的选择。。。

二、为啥榕庄的北方人那么多？

为啥榕庄的外地人那么多？榕庄是否值得买？在海南榕庄买房，买到的不单单是房子，而是在买健康，榕庄冬无严寒：海南岛受热带季风海洋性气候的影响夏无酷热，冬无严寒，气温年较差小，年平均气温高，被誉为“东方夏威夷”在海口买房，意味着什么，会买到什么，未来会得到什么？在海口买房，我们还能买到：

1、清新的空气：我们都知道外地人来海南买房，就是看中海口得天独厚的天然资源，海口买房有的为了养老，有的为了投资，至于如何选择合适的房子，在配套设施方面，我们可以分为大配套与小配套。大配套指的是周边的配套，学校、医院、交通、免税店等，这些都能为房子加分不少。小配套是指小区内部配套，比如幼儿园、超市、社区医疗等，虽然这些配套看起来不起眼，但是却和我们生活息息相关，为了日常需求方便，配套齐全的小区自然更受欢迎一些。内地雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，海口晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的气候：即使在大冬天海口也能穿着短袖四处游逛，晒太阳，海口买房有的为了养老，有的为了投资，很多外地人都偏爱在海南海口买房，和其他地方截然不同。海南海口买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。

3、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受海口的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。

4、绿色蔬菜水果：海口四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在海口买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南海口的房产升值空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。

5、海口养老优势：海口市的气候有时候会潮湿，特别是2月份，而它为什么会潮？因为海南属热带季风性气候，受东北和西南季风影响，常风较大，且比较接近广东。

三、榕庄优缺点讲解

海口房价不管是涨还是跌，有海口买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。榕庄的阳光、气候一直让许多久居北方的人们心动不已，能在海南榕庄拥有一套房子度假、养老，更成为许多人向往已久的事情。。。下面给大家分析海南榕庄优缺点讲解！

1、榕庄优势：价格实惠，生活节奏不会太快，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日，海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘，老爸茶店也总是宾客满堂。这里不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

2、榕庄缺点：海口冬天比较潮湿，经常下雨，干衣机是必备的。但是网上传言说潮湿到家具电器几年就坏，这就很夸张了，不过，海口冬天若突遇寒潮降到10度左右，就会感觉非常难受。相比之下，三亚气候就一直很温暖。在海南买房养老固然有好处，但是不能因为优点而忽略了缺点。在海南买房还是主要根据自身的情况来决定。如果只想过个冬，躲避严寒和雾霾，那海南处处都可买，处处可住。如果是养老，以和配套为优先级，那么海口和三亚是为合适的，配套齐全，但东线或海口周边的房价相对较低，高铁通车运营后，距离已经不成问题。如果经济有限，可以选择海口周边交通便利的市县，比如文昌。如果是度假的话，“大三亚”区域景点多，度假配套齐全，这当然是选择。但东线也是整个海南的旅游，这些都是不错的选择。

3、榕庄投资升值：在榕庄买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南榕庄房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致榕庄房价上涨。

4、未来榕庄房价趋势：未来榕庄房价上涨的趋势不会变，随着海口养老配套日益完善，榕庄房价将一路高涨，丰富的旅游资源也带动了海南房价的一路上涨，如今海南房价均价已经高达两万左右一平米，针对榕庄房价的不合理上涨，当地也出台了多项调控措施，但对于房价的压制效果并不明显。海南适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，让越来越多的人口涌进来，榕庄房价自然会越来越高。

5、榕庄是否适合养老？要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，内地搬迁海南榕庄人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。如果能让父母安居海南榕庄养老，则是一个绝佳的选择。

小陈结语：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了海口的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。榕庄还是值得投资，榕庄房价永远都是昨天的便宜~!榕庄房价天天涨，有房“候鸟”笑逐颜开！供大家参考。。。

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