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要说买海口商铺，金碧文华商铺投资讲究真不少！海口商铺 金碧文华商铺投资平均收益率分析，海口买房预算、家庭人口、还贷方式等这些金碧文华买房细节都需要注意！海南实行全域限购政策，海口商铺升值快吗？！金碧文华商铺不限购，金碧文华商铺投资回报率分析，金碧文华商铺仍旧能升值！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
一、金碧文华商铺概述
金碧文华楼盘位于海口市金贸文华中路1号(海南省海口市)，绿化率40%，开发商是海南庆豪房地产开发有限公司，物业公司是招商局物业管理有限公司，越来越多人去海南海口买房，“候鸟”一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为海口的房子的便宜，先来了解金碧文华购房政策。
1、金碧文华房价：15000元/平方米
2、金碧文华售楼处：400-654-6680（转1287）
3、金碧文华楼盘地址：海口市金贸文华中路1号(海南省海口市)
4、金碧文华周边配套：生活配套有大润发超市、宜欣商业广场、银行、文华大酒店、紫荆百货、鸿联商务广场、香江德福、燕翅鲍满楼等；医院配套有省人民医院。；
5、金碧文华商铺优势：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。
陈霞提醒：金碧文华商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将金碧文华商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买金碧文华商铺时应格外注意。
二、金碧文华商铺购房指南
1、金碧文华商铺投资的目的：购买商业用房的目的大致分为三类：一类是用以出租或转手出售赚取收益。投资者可以一次性付款或按揭贷款的形式支付房款，用按揭形式购买的则可以实现租金共贷款的目的。另一类是作为资金保值并的手段。考虑到通货膨胀、货币贬值、利息下调等问题，银行储蓄收益少；而股票、债券、期货市场摇摆不定；纯住宅低，而商铺投资的魅力就在于它的长期性和稳定性。
2、金碧文华商铺投资方向：纯商业区内的店铺租售容易，投资收益明显，所以备受青睐和追捧。不过现在贵阳市很多地方纯商业的店铺都为二手或三手店铺，一手店铺非常稀缺，所以一手店铺仍具备足够的空间。。
3、金碧文华投资怎样的商铺：最早的商铺就是一些临街的小作坊和杂货铺，提供一些日常用品；后来出现了单一形式的购物街，无法满足消费者更多的选择，此时，大型专业市场应运而生。
4、金碧文华投资商铺要有前瞻性：并不是所有的好地点都一定好赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地，而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此，买商铺在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。当然，除了关注市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。
三、金碧文华商铺投资回报如何？
金碧文华商铺投资讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。
对于金碧文华商铺投资来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。
譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺投资升值。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。
目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值，金碧文华除了住宅投资，金碧文华商铺的投资也有很多人在预测，都想在发展期买入，具有很高的投资潜力，弥补了集中商业所不能触及到的消费人群，也成为该区域人群的硬性消费商业，所以说金碧文华商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。
如果投资金碧文华的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺投资回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。
小陈结语：海口买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，最重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超过3公里;金碧文华铺面值得买吗？金碧文华在售商铺多少钱一平米？金碧文华商铺投资建议及升值空间分析！要说买海口商铺，金碧文华商铺投资讲究真不少！，供大家参考。。。
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