买金龙大观二手房都要注意什么？

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海南二手房金龙大观买了合算吗？现在有很多人在买房的时候都愿意去选择金龙大观二手房，我们在购买二手房的时候一定要注意看房子是不是对方的，房产证上是不是只有他一个人的名字。，金龙大观南北通透，金龙大观二手房还能不能买？。。。

金龙大观楼盘简介：　　金龙大观地处金龙路中段，位于城市CBD核心，总体量17万平方米，占地约3.2万平方米，包括 1栋21层5A智能高端写字楼、1栋21层五星级酒店、4栋28层纯住宅楼、1栋3层风情商业街铺。秉承办公、购物、居住一站式理念精心规划，复合多种见租户业态，打造金贸区繁盛商务生活中心。3000余平方米园林绿化景观，400平米空中绿阁，开敞式商务空间，防紫外线保温玻璃幕墙，1126个市中心地上地下大型停车位，全人车分流体系，小区周界红外监视系统，保安24小时巡逻……每一个细节都引领城市生活新标准。

金龙大观位于海口市金龙路中段（市公安局向西200米），开发商是海口市城市建设投资有限公司，物业公司是，物业费2.40元/平米/月。产权年限：70年，绿化率35%，容积率3.69，楼盘规划面积32209平方米。

金龙大观楼盘配套：暂无，周边医院有海南省医学院附属医院、海南省人民医院海口门诊部、海南妇产科医院，生活配套暂无暂无暂无等公共配套。

金龙大观楼盘卖点：泳池、架空层泛会所、空中花园等。

金龙大观二手房买卖手续及注意事项：查验金龙大观物业管理的水平;1.水、电、煤、暖的费用如何收取，是上门代收还是自己去缴，三表是否出户；2.观察电梯的品牌、速度及管理方式，观察公共楼道的整洁程度及布局；3.小区是否封闭，保安水平怎样，观察一下保安人员的数量和责任心；4.小区绿化工作如何，物业管理公司提供哪些服务。。。。

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