怎样挑选申鑫国际广场二手房（升值空间大）？海口二手房升值分析~

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海口二手房申鑫国际广场还会升值吗？地段好坏决定房屋的未来升值潜力。对于购买申鑫国际广场二手房纯居住人群来说，可以尽量选择那些离车站、地铁较近，周边商业氛围较完善区域买房，这样不但上、下班较便利而且买菜、购物等也会十分方便。，申鑫国际广场交通方便，申鑫国际广场二手房还会升值吗？。。。

申鑫国际广场楼盘简介：　　2006年8月消息:已经更名为“申鑫国际广场”(海秀时空)；招商部电话：66532800，售楼处电话：66532811；　　项目概况　　海秀时空商务公寓　　——位于进入海口市中心的桥头堡位置，建筑形态雄伟。　　——总建筑面积3.5万㎡，8～28层共294套单位，层高3米，1房至3房共7个房型，面积从87.86㎡至155.52㎡。　　——全新概念的双重功能设计，既可以作为公寓居住，也可以作为办公场所经营。　　——提供菜单式装修服务。　　——由实力派地产商上海昌辉企业发展有限公司投资开发。　　海秀站时尚广场　　——1～6层总面积3.3万㎡，层高4.8m。　　——以香港的地铁商业模式作为规划蓝本，整体形象设计及装修风格均以“主题餐厅式”手法进行，将通道、候车厅、站台及指示系统等地铁站的特色融入商场的每个角落。　　——以“个性化购物”及“餐饮娱乐总汇”为定位，与海秀路商圈的传统百货业态走差异化路线。　　——锁定青年人为目标消费群体，走个性化时尚路线。　　——涵盖零售、餐饮及娱乐三大业态，餐饮与娱乐设施合理分布于各层，使不同业态有机结合。　　——零售部分一律以高标准独立店铺形式经营，保证商户的质量及经营环境。　　——独立店铺主力面积为20—30㎡。　　——采用投资回报及自营两种形式，投资回报为10年，每年8%。　　周边环境　　海秀时空地处海秀路商圈，海秀东路与龙昆路的交汇处，周边生活服务配套设施齐全，商业街、百货公司、酒店、银行、学校、医院举步可达，万绿园、世纪广场、滨海公园、海口湾均在几分钟车程之内。　　配套设施　　学 校：龙华小学，龙华中学，新华外语学校，第九中学　　医 院：东方医馆，海南妇产科医院，港岛医院　　商 场：金世纪广场，明珠广场，新世界商业城，乐普生商厦，DC商城　　酒 店：新温泉大酒店，鑫源温泉大酒店，国宾大酒店，凯希温泉大酒店　　银 行：中国银行，农业银行等

申鑫国际广场位于海口市海秀东路39号，开发商是上海昌辉企业发展有限公司，物业公司是申鑫物业，物业费1.20元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率30%，容积率2.80，楼盘规划面积。

申鑫国际广场楼盘配套：暂无，周边医院有暂无，生活配套暂无暂无暂无等公共配套。

申鑫国际广场楼盘卖点：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，投资较宜。。

海口什么新房还可以买

海口房子有没有投资潜力？申鑫国际广场周边哪些楼盘还值投资，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了海口什么房地产还值得买，仅供参考！。

1、鲁能海蓝园筑 均价9500元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸长滨路8号。

2、文博公馆 均价待定元/㎡，楼盘地址：白水塘富康路22号。

3、海航国兴城 均价18000元/㎡，楼盘地址：海口市大英山新城市中心区国兴大道北侧。

4、海岛·国际名城 均价18000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市金福路11号。

5、绿地海德公馆 均价17000元/㎡，楼盘地址：龙华区滨海大道新生生国际对面。

6、海岸银座花园 均价8600元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区秀英大道26号（向荣路内进200米）。

7、昌茂·城邦 均价8100元/㎡，楼盘地址：龙昆南路与椰海大道交汇处西侧。

8、轻城阳光 均价9500 元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区凤翔路凤翔桥(省司法厅)两侧，美舍河中段。

9、罗曼帝克 均价17250元/㎡，楼盘地址：滨海大道长滨四路16号。

10、榕庄 均价10000元/㎡，楼盘地址：海口市云龙镇海榆北路66-6号。

海南房地产，为了买房，很多人成了房奴，然而这并不能阻止大家申鑫国际广场买房的迫切心情，因为我们都渴望一个真正属于自己的温暖小家。

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